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レジデンス大阪城前

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分
総戸数 45戸
建物構造 RC
階数 地上10階
築年月 2012年10月
施主 フジヒサFJ|日本レジデンシャル
施工 奥村組土木興業

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

レジデンス大阪城前の特徴

レジデンス大阪城前は2012年10月に竣工しました。10階建て総戸数45戸のマンションです。御影石とタイルを使用した重厚感のある外観で、アプローチは広くて平坦です。1階には駐車場、駐輪場、バイク置場などが備わっています。宅配ボックスもあるので、留守中でも荷物の受け取りができて重宝します。エントランスにはテレビモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、防犯対策がとられています。2階以上が住戸フロアになり、全戸東向きに横一列に配置されています。バルコニー側の前面は道路のため、陽当たり、通風ともに良好です。レジデンス大阪城前の分譲時の専有面積は24.30㎡、間取りは1Kでシングルに適しています。マンション内ではペットの飼育が可能で、ペットとの暮らしも楽しめます(飼育細則あり)。マンションから徒歩7分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、ディスカウントストア、家電量販店、金融機関など様々な施設があり、住環境が整っています。飲食店もたくさんあるので、外食には困りません。レジデンス大阪城前の最寄り駅は大阪市中央線の谷町四丁目駅で徒歩8分です。徒歩10分の大阪市長堀鶴見緑地線森ノ宮駅や徒歩11分の大阪市谷町線谷町六丁目駅も利用できて便利です。

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