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グランアッシュ四天王寺夕陽丘

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩8分
総戸数 17戸
建物構造 RC
階数 地上10階
築年月 2014年3月
施主 ホームズ
施工 金山工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

グランアッシュ四天王寺夕陽丘の特徴

グランアッシュ四天王寺夕陽丘は2014年3月に竣工しました。建物の構造は鉄筋コンクリート造の地上10階建てで、総戸数が17戸の比較的小規模なマンションです。低層階はグレー系の自然石を張りつめたような外壁で重厚感があります。上層階はブラウン系のタイル張りの外壁で、各住戸のバルコニー部分のフェンスが濃いブラウン系に彩色され、タテのラインになっています。また、各階の境目にホワイト系のヨコのラインが入り、変化に富んだ外観デザインです。グランアッシュ四天王寺夕陽丘の住居の専有面積は73.20㎡と81.68㎡があって、間取りはいずれも3LDKとして分譲されました。1階はアプローチ、エントランスホールや駐車場関連施設などで、住まいは2階から上になっています。1フロアに2戸ですから、いずれも角部屋。バルコニーは南向きですが、反対側にもサービスバルコニーがあり、明るく風通しの良い住まいです。しかも、中央にエレベーターホールがあって、左右に分かれているので、隣の物音などを気にしなくてもいいのも魅力です。グランアッシュ四天王寺夕陽丘があるのは大阪市天王寺区勝山1丁目。大阪市谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅が徒歩8分の最寄り駅。ほかに大阪環状線の桃谷駅も徒歩12分です。

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