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シティテラス今福鶴見

5021回 閲覧

4人 売出し待ち

294家族が集う今福の森から始まる、楽しい毎日と明るい未来。

■OsakaMetro長堀鶴見緑地線・今福鶴見駅まで徒歩約4分、主要都市へ快適アクセス
■徒歩約10分圏内にスーパーマーケットが多数点在する便利な立地
■公立小・中学校や遊具のそろった公園が徒歩圏内にある子育てしやすい環境
■パーティールームやキッズルームなど、共有施設が充実
■24時間いつでも荷物を受け取れる宅配ロッカーを完備

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 長堀鶴見緑地線 「今福鶴見」駅 徒歩4分
総戸数 294戸
建物構造 RC一部S
階数 地上15階
築年月 2013年12月
施主 住友不動産
施工 長谷工コーポレーション

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

シティテラス今福鶴見の特徴

シティテラス今福鶴見はダークブラウンのタイル貼りが落ち着きのある15階建てマンションで2013年12月に竣工しました。竣工時に分譲したのは住友不動産です。周辺は中層マンションが中心の第一種住居地域で、敷地は三方角地で日当たり良好、通風にも優れています。分譲時の間取り構成は3LDK、面積帯は70㎡程度でファミリー向けの展開です。シティテラス今福鶴見のエントランスには防犯性を高めるオートロック、共用設備には留守時の荷物の受け取りに役立つ宅配ボックス、ラウンジ、キッズルーム、パーティールーム兼集会室などがあります。また建物の周りには豊かな植栽のあるフォレストパークや遊歩道が配置されていて、四季折々の風情を感じられる住環境と言えます。コンビニエンスストア、スーパーは徒歩2分と至近距離、郵便局、クリニック、ドラッグストアなども徒歩6分圏内に揃っていて日常生活の利便性も高い立地です。くわえて徒歩10分以内に幼稚園、小学校、中学校があるのも子育て世帯には嬉しいポイントです。シティテラス今福鶴見の最寄り駅は大阪市長堀鶴見緑地今福鶴見駅で徒歩4分と通勤、通学もスムーズです。大型スーパーをはじめ多くの飲食店と専門店のあるショッピングモールへも徒歩12分、お買い物なども楽しめます。

共有施設

  • 24時間
有人管理
  • 総戸数
200戸以上
  • 宅配ボックス
  • パーティルーム
  • キッズルーム
  • ラウンジ
  • 多重セキュリティー
システム
  • ダブル
オートロック

敷地配置図・間取り例

  • 敷地配置図

  • 間取り例1

  • 間取り例2

アクセス

最寄り駅「今福鶴見」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

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    5

    大阪メトロ谷町線利用

  • 「森ノ宮」駅へ

    8

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線利用

  • 「大阪」駅へ

    20

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線利用「京橋」駅でJR大阪環状線に乗り換え

  • 「なんば」駅へ

    23

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線利用「心斎橋」駅で大阪メトロ御堂筋線に乗り換え

  • 「天王寺」駅へ

    25

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線利用「谷町六丁目」駅で大阪メトロ谷町線に乗り換え

  • 「尼崎駅(JR)」駅へ

    34

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線利用「京橋」駅でJR東西線・学研都市線に乗り換え

タクシーでの所要時間

  • 「京橋」駅まで

    9

    (約2,410m)

  • 「なんば」駅まで

    14

    (約4,370m)

  • 「大阪」駅まで

    21

    (約6,290m)

  • 「森ノ宮」駅まで

    21

    (約6,290m)

  • 「天王寺」駅まで

    21

    (約14,130m)

  • 「尼崎駅(JR)」駅まで

    21

    (約14,750m)

  • 「関西国際空港」駅まで

    32

    (約21,260m)

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