ザ・パークハウス 天神橋一丁目
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ザ・パークハウス 天神橋一丁目の特徴
ザ・パークハウス 天神橋一丁目を分譲したのは三菱地所レジデンスで、東急設計コンサルタントが設計・監理を担当しました。建物の構造は鉄筋コンクリート造の地上15階建てで、総戸数は84戸です。2013年9月に完成しました。エントランスの大きな庇が印象的で、長方形の直線的な建物。各住戸のバルコニー向きの窓ガラス面がブルーに輝き、スタイリッシュな外観デザインになっています。ザ・パークハウス 天神橋一丁目があるのは大阪市北区天神橋1丁目。大阪市谷町線・堺筋線の南森町駅が最寄り駅で、徒歩時間は6分です。また、東西線の大阪天満宮駅も徒歩7分となっています。ザ・パークハウス 天神橋一丁目の住居の専有面積は59.87㎡～71.14㎡で、分譲時には2LDKと3LDKの間取りが用意されました。1階はアプローチやエントランスホール、管理室や駐車場関連施設などで、住まいは2階から上になっています。各フロアともに中央にエレベーターホールがあって、それを囲むように住居が配されています。共用廊下は外部から見えない内廊下のようになっているので、防犯などの面で安心できます。また、アルコープが設けられ、各住戸の玄関はその共用廊下から少し奥まった形で設置されています。
敷地配置図・間取り例
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間取り例1
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間取り例2
アクセス
最寄り駅「南森町」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「大阪」駅へ
約6分
大阪メトロ谷町線利用「東梅田」駅より徒歩
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「谷町四丁目」駅へ
約7分
大阪メトロ谷町線利用
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「京橋」駅へ
約11分
「大阪天満宮」駅まで徒歩・JR東西線・学研都市線利用
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「なんば」駅へ
約11分
大阪メトロ堺筋線利用「日本橋」駅で大阪メトロ千日前線に乗り換え
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「鶴橋」駅へ
約13分
大阪メトロ堺筋線利用「日本橋」駅で大阪メトロ千日前線に乗り換え
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「弁天町」駅へ
約17分
大阪メトロ堺筋線利用「堺筋本町」駅で大阪メトロ中央線に乗り換え
タクシーでの所要時間
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「鶴橋」駅まで
約5分
(約1,570m)
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「京橋」駅まで
約8分
(約2,250m)
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「大阪」駅まで
約9分
(約2,460m)
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「なんば」駅まで
約9分
(約2,460m)
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「谷町四丁目」駅まで
約10分
(約5,150m)
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「弁天町」駅まで
約13分
(約4,690m)
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「関西国際空港」駅まで
約15分
(約7,390m)
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ザ・パークハウス 天神橋一丁目の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ザ・パークハウス 天神橋一丁目
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ザ・パークハウス 天神橋一丁目の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ザ・パークハウス 天神橋一丁目
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行政区の相場価格
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- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ザ・パークハウス 天神橋一丁目についてよくあるご質問
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ザ・パークハウス 天神橋一丁目の相場情報を知りたい
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ザ・パークハウス 天神橋一丁目の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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ザ・パークハウス 天神橋一丁目の査定価格を知りたい
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ザ・パークハウス 天神橋一丁目 周辺のマンション
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,200万円・2LDKタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
ザ・パークハウス 天神橋一丁目のマンション概要をご紹介しています。
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