マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
夕陽ヶ丘リバーガーデンの特徴
夕陽ヶ丘リバーガーデンは玉造筋から西側に奥まったエリアで、周辺には戸建てやマンションの並ぶ、閑静な住宅街に立地しています。竣工は2016年10月の地上19階建てで、総戸数が106戸。手入れの行き届いた植栽に囲まれた敷地内には、意匠を凝らしたデザインが美しいエクステリア、ちょっとした休憩に利用できるベンチ付きの遊歩道、出入り口をシャッターゲートで守られた、機械式駐車場やバイク置き場に駐輪場を設置。天然石で飾られた高級感あふれるエントランスには、居室内のモニター付きインターホンと連動したオートロックシステム、留守中に荷物を預かってくれる宅配ボックスを備え、セキュリティと利便性を高めてくれます。夕陽ヶ丘リバーガーデンの各戸の専有面積は70.49㎡~107.00㎡、間取りは2SLDK~4LDKと、ファミリー向きのプランを用意しています。開放感豊かな風景が広がり、暖かな日差しや風通しに恵まれたバルコニー、スロップシンクも備えられています。夕陽ヶ丘リバーガーデンの最寄り駅は大阪環状線の桃谷駅に徒歩5分。また、五条公園バス停留所より大阪シティバスの利用も可能です。駅前には銀行やスーパー、コンビニエンスストアに生活雑貨店が揃い、総合病院に保育園から公立学校も身近に整っています。
敷地配置図・間取り例
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敷地配置図
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間取り例1
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間取り例2
アクセス
最寄り駅「桃谷」駅からの所要時間
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「鶴橋」駅へ
約1分
JR大阪環状線利用
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「天王寺」駅へ
約4分
JR大阪環状線利用
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「森ノ宮」駅へ
約5分
JR大阪環状線利用
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「なんば」駅へ
約11分
JR大阪環状線利用「鶴橋」駅で大阪メトロ千日前線に乗り換え
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「本町」駅へ
約18分
JR大阪環状線利用「天王寺」駅で大阪メトロ御堂筋線に乗り換え
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「大阪」駅へ
約18分
JR大阪環状線利用
タクシーでの所要時間
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「鶴橋」駅まで
約6分
(約1,190m)
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「天王寺」駅まで
約8分
(約2,260m)
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「森ノ宮」駅まで
約8分
(約2,260m)
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「なんば」駅まで
約10分
(約2,760m)
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「大阪」駅まで
約10分
(約4,740m)
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「本町」駅まで
約11分
(約2,870m)
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「関西国際空港」駅まで
約15分
(約6,760m)
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物件の広さ
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夕陽ヶ丘リバーガーデンの相場情報を知りたい
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。夕陽ヶ丘リバーガーデンの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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夕陽ヶ丘リバーガーデン 周辺のマンション
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上之宮台ハイツ
大阪府大阪市天王寺区上之宮町4-40
近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩6分
築年月:1973年9月 総戸数:109戸
売出物件
1件
1,598万円
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ローレルタワー 夕陽丘イーストレジデンス
大阪府大阪市天王寺区小宮町4-13
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩9分
築年月:2012年10月 総戸数:120戸
売出物件
1件
6,980万円
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ローレルタワー 夕陽丘ウエストレジデンス
大阪府大阪市天王寺区小宮町7-2
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩9分
築年月:2013年8月 総戸数:140戸
売出物件
1件
9,780万円
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リビオザ烏ヶ辻
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1-6-5
大阪環状線「桃谷」駅 徒歩3分
築年月:2021年2月 総戸数:28戸
売出物件
1件
7,000万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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アプローチ
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マンション名