マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
夕陽ヶ丘リバーガーデンの特徴
夕陽ヶ丘リバーガーデンは玉造筋から西側に奥まったエリアで、周辺には戸建てやマンションの並ぶ、閑静な住宅街に立地しています。竣工は2016年10月の地上19階建てで、総戸数が106戸。手入れの行き届いた植栽に囲まれた敷地内には、意匠を凝らしたデザインが美しいエクステリア、ちょっとした休憩に利用できるベンチ付きの遊歩道、出入り口をシャッターゲートで守られた、機械式駐車場やバイク置き場に駐輪場を設置。天然石で飾られた高級感あふれるエントランスには、居室内のモニター付きインターホンと連動したオートロックシステム、留守中に荷物を預かってくれる宅配ボックスを備え、セキュリティと利便性を高めてくれます。夕陽ヶ丘リバーガーデンの各戸の専有面積は70.49㎡~107.00㎡、間取りは2SLDK~4LDKと、ファミリー向きのプランを用意しています。開放感豊かな風景が広がり、暖かな日差しや風通しに恵まれたバルコニー、スロップシンクも備えられています。夕陽ヶ丘リバーガーデンの最寄り駅は大阪環状線の桃谷駅に徒歩5分。また、五条公園バス停留所より大阪シティバスの利用も可能です。駅前には銀行やスーパー、コンビニエンスストアに生活雑貨店が揃い、総合病院に保育園から公立学校も身近に整っています。
敷地配置図・間取り例
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敷地配置図
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間取り例1
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間取り例2
アクセス
最寄り駅「桃谷」駅からの所要時間
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「鶴橋」駅へ
約1分
JR大阪環状線利用
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「天王寺」駅へ
約4分
JR大阪環状線利用
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「森ノ宮」駅へ
約5分
JR大阪環状線利用
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「なんば」駅へ
約11分
JR大阪環状線利用「鶴橋」駅で大阪メトロ千日前線に乗り換え
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「本町」駅へ
約18分
JR大阪環状線利用「天王寺」駅で大阪メトロ御堂筋線に乗り換え
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「大阪」駅へ
約18分
JR大阪環状線利用
タクシーでの所要時間
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「鶴橋」駅まで
約6分
(約1,190m)
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「天王寺」駅まで
約8分
(約2,260m)
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「森ノ宮」駅まで
約8分
(約2,260m)
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「なんば」駅まで
約10分
(約2,760m)
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「大阪」駅まで
約10分
(約4,740m)
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「本町」駅まで
約11分
(約2,870m)
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「関西国際空港」駅まで
約15分
(約6,760m)
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物件の広さ
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夕陽ヶ丘リバーガーデンの相場情報を知りたい
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。夕陽ヶ丘リバーガーデンの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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夕陽ヶ丘リバーガーデン 周辺のマンション
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シーンズ上本町
大阪府大阪市天王寺区上本町8-4-18
近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩7分
築年月:2022年1月 総戸数:29戸
売出物件
1件
7,280万円
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プレシオ四天王寺
大阪府大阪市天王寺区上本町9-4-5
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩7分
築年月:1991年4月 総戸数:32戸
売出物件
1件
4,580万円
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プレサンスロジェ四天王寺前夕陽ヶ丘
大阪府大阪市天王寺区上本町8-7-26
大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩6分
築年月:2020年7月 総戸数:35戸
売出物件
1件
4,980万円
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上本町ガーデンハイツ
大阪府大阪市天王寺区小橋町14-78
大阪環状線「鶴橋」駅 徒歩3分
築年月:1977年10月 総戸数:150戸
売出物件
1件
2,680万円
関西の新築マンション
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,980万円・2LDKタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「中之島」駅 徒歩9分
197戸・7,480万円・2LD・Kタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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アプローチ
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マンション名