マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プレサンス難波セレクトの特徴
プレサンス難波セレクトはベージュのタイル貼りが柔らかな印象の14階建てマンションで2014年2月に竣工しました。周辺は中層マンションが多く立ち並ぶエリアで、敷地は北東の角地で日当たり良好、通風にも優れています。分譲時の間取り構成は1K~2LDK、面積帯は21㎡~43㎡程度で幅広い世帯に対応しています。管理形態は委託管理、植栽は綺麗に手入れされていて管理の良さを物語ります。プレサンス難波セレクトの大理石をあしらったエントランスには防犯性を高めるテレビモニター付きオートロック、共用設備には留守時の荷物の受け取りに役立つ宅配ボックスがあります。複数のコンビニエンスストアと複数のスーパーは徒歩3分以内、郵便局、銀行、クリニックなどの生活施設も徒歩10分以内に揃っていて日常の利便性も高い住環境と言えます。くわえて小学校、中学校が徒歩8分以内にあるのも子育て世帯には好都合です。プレサンス難波セレクトの最寄り駅は大阪市御堂筋線大国町駅で徒歩わずか2分と至近距離ですが、大阪市営地下鉄堺筋線恵美須町駅からも徒歩8分と通勤、通学にも便利な立地です。さらにはデパートや多くの飲食店、劇場などのある南海本線・南海高野線難波駅へも徒歩10分、週末の楽しみも広がります。
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プレサンス難波セレクト 周辺のマンション
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なんばグランドマスターズタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東2-1-24
南海高野線「今宮戎」駅 徒歩3分
築年月:2010年5月 総戸数:321戸
売出物件
1件
4,280万円
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難波シティハイツ
大阪府大阪市浪速区元町1-13-17
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩3分
築年月:1975年3月 総戸数:48戸
売出物件
1件
2,680万円
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なんばセントラルプラザ リバーガーデン
大阪府大阪市浪速区湊町2-2
関西本線「JR難波」駅 徒歩1分
築年月:2014年9月~2015年9月 総戸数:553戸
売出物件
1件
4,700万円
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富士林プラザ13番館 OSAKA CITY BASE
大阪府大阪市浪速区浪速東1-10
大阪環状線「芦原橋」駅 徒歩2分
築年月:2018年3月 総戸数:54戸
売出物件
1件
2,880万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,200万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,900万円・3L・DKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億6,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名