マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エステムコート梅田・天神橋Ⅲアヴァンテの特徴
エステムコート梅田・天神橋Ⅲアヴァンテはグレーのタイル貼りと透明パネルを使ったバルコニーが目を惹く10階建てマンションで2013年12月に竣工しました。周辺は戸建て住宅や中層マンションが多く立ち並ぶエリアで、建物の北側には淀川河川公園を挟んで一級河川淀川が流れていて採光、通風共に恵まれ開放感溢れる住環境と言えます。分譲時の間取り構成は1K、面積帯は21㎡程度でシングル向けの展開です。管理形態は委託管理となっています。エステムコート梅田・天神橋Ⅲアヴァンテのエントランスには住まいの防犯性を高めるカラーモニター付きオートロックを設置、共用設備には留守時の荷物の受け取りに役立つ宅配ボックス、ペットケアスペースがあり便利に使えます。コンビニエンスストアは徒歩5分、スーパー、郵便局、銀行、クリニックなども徒歩圏内に揃っていて日常生活に困る事はありません。くわえて救急外来と入院設備のある病院へも徒歩13分、万一の時にも安心です。エステムコート梅田・天神橋Ⅲアヴァンテの最寄り駅は大阪市谷町線天神橋筋六丁目駅で徒歩14分ですが、大阪市営地下鉄堺筋線、阪急千里線天神橋筋六丁目駅からも徒歩14分と三路線が利用出来て都心部への通勤、通学もスムーズです。
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エステムコート梅田・天神橋Ⅲアヴァンテの参考相場賃料
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エステムコート梅田・天神橋Ⅲアヴァンテ 周辺のマンション
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ローレルコート城北公園通り
大阪府大阪市都島区毛馬町3-2
大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩20分
築年月:1999年3月 総戸数:307戸
売出物件
2件
2,880万円~3,180万円
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淀川リバーサイドタウン桜コーポ
大阪府大阪市北区長柄東2-4-11
大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩12分
築年月:1982年11月 総戸数:80戸
売出物件
1件
3,880万円
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ブランズシティ天神橋筋六丁目
大阪府大阪市北区長柄西1-3-54
大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
築年月:2017年1月 総戸数:420戸
売出物件
2件
6,480万円~6,700万円
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ベリスタ都島毛馬橋
大阪府大阪市都島区毛馬町4-3-24
東海道本線「大阪」駅 バス乗車12分 停歩6分
築年月:2008年9月 総戸数:70戸
売出物件
1件
3,498万円
関西の新築マンション
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名