マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エステムコート難波サウスプレイスⅣ パークグレイスの特徴
エステムコート難波サウスプレイスⅣ パークグレイスはライトベージュのタイル貼りが爽やかな11階建てマンションで2014年2月に竣工しました。周辺は中層マンションが多く立ち並ぶエリアで、建物の南側には大国町南公園があり日当たり良好、通風にも優れています。分譲時の間取り構成は1K~2DK、面積帯は21㎡~43㎡程度で幅広い世帯に対応しています。管理形態は委託管理、清潔感のあるアプローチが管理の良さを感じさせます。エステムコート難波サウスプレイスⅣ パークグレイスのエントランスには防犯性の高いカラーモニター付きオートロック、共用設備には宅配ボックス、コンシェルジュルーム、ペットケアスペースなどがあります。コンビニエンスストア、郵便局、銀行、クリニック、ドラッグストアは徒歩4分以内、複数のスーパーへも徒歩8分と日常生活の利便性も高い住環境です。くわえて保育園や小学校が徒歩わずか1分にあるのも子育て世帯には嬉しいポイントです。エステムコート難波サウスプレイスⅣ パークグレイスの最寄り駅は大阪市御堂筋線大国町駅で徒歩3分ですが、大阪市営地下鉄四つ橋線大国町駅へも徒歩3分、JR関西本線・大阪環状線今宮駅へも徒歩3分と多路線が利用出来て通勤、通学にも便利な好立地です。
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物件の広さ
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。エステムコート難波サウスプレイスⅣ パークグレイスの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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エステムコート難波サウスプレイスⅣ パークグレイス 周辺のマンション
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なんばグランドマスターズタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東2-1-24
南海高野線「今宮戎」駅 徒歩3分
築年月:2010年5月 総戸数:321戸
売出物件
1件
4,280万円
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富士林プラザ13番館 OSAKA CITY BASE
大阪府大阪市浪速区浪速東1-10
大阪環状線「芦原橋」駅 徒歩2分
築年月:2018年3月 総戸数:54戸
売出物件
1件
2,980万円
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難波シティハイツ
大阪府大阪市浪速区元町1-13-17
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩3分
築年月:1975年3月 総戸数:48戸
売出物件
1件
2,680万円
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エスリード難波
大阪府大阪市浪速区元町1-12-18
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩5分
築年月:1996年12月 総戸数:109戸
売出物件
1件
1,090万円
関西の新築マンション
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名