物件概要
所在地 | |
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交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 | 大阪メトロ御堂筋線 「西中島南方」駅 徒歩8分 |
総戸数 | 32戸 |
建物構造 | RC |
階数 | 地上9階 |
築年月 | 2014年3月 |
施主 | プレサンスコーポレーション |
施工 | 榎並工務店 |
マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
SDグランツ 新大阪の特徴
SDグランツ 新大阪は黒をアクセントに使ったスタイリッシュな外観が目を引く9階建てマンションで2014年3月に竣工しました。周辺は中層マンションが多く立ち並ぶエリアで全戸が南向きで日当たり良好、敷地の南側には南方南公園があり春には満開の桜が楽しめます。分譲時の間取り構成は1K、面積帯は23㎡程度でシングル向けの展開です。また1フロア4戸と角住戸が多くあり独立性にも優れています。管理形態は委託管理、清潔感のあるアプローチが管理の良さを感じさせます。SDグランツ 新大阪のエントランスには防犯性を高めるカラーモニター付きオートロック、共用設備には留守時の荷物の受け取りに役立つ宅配ボックスもあります。コンビニエンスストア、郵便局は徒歩3分と至近距離、スーパー、銀行、クリニックなどの生活施設も徒歩10分圏内に揃っていて日常の利便性も高い住環境です。救急外来と入院設備のある病院へも徒歩圏、万一の時にも安心です。SDグランツ 新大阪の最寄り駅は大阪市御堂筋線西中島南方駅で徒歩8分ですが、阪急電鉄京都線南方駅へも徒歩8分と二路線二駅が利用出来て通勤、通学にも便利な好立地です。くわえてJR東海道新幹線新大阪駅へも徒歩11分、遠方へのお出掛けもスムーズです。
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