マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ザ・パークハウス 阿倍野三明町の特徴
三菱地所レジデンスが売主のザ・パークハウス 阿倍野三明町、2015年2月の竣工で、建物の構造は鉄筋コンクリート造の地上12階建て、総戸数は99戸です。前面道路からのアプローチには、自然石のようなタイルが張り付けられ、数段の階段を囲むように石垣づくりの植栽が住む人をやさしく迎えてくれます。エントランスホールにはゆったりとしたソファーとテーブルが設置され、休憩スペースや接客などにも使えます。建物はホワイト系の清潔感のある外壁で、スラッと伸びたスタイリッシュな外観デザインになっています。ザ・パークハウス 阿倍野三明町の住居専有面積は66.16㎡~84.77㎡で、分譲時の間取りは3LDKまたは4LDKですから、主にファミリー向けの住まいです。敷地に対して凸の字型に建物が建てられ、凸の字の下辺部分は南向きバルコニーの住まいで、タテの部分が東向きのバルコニーです。どの住戸にもアルコープが付いています。共用廊下から玄関ドアが引きこもった場所に設けられているので、プライバシー面などの安心感があります。ザ・パークハウス 阿倍野三明町があるのは大阪市阿倍野区三明町2丁目。大阪市谷町線の文の里駅が最寄り駅で、徒歩時間は6分です。ほかに、大阪環状線の天王寺駅が徒歩13分になっています。
アクセス
最寄り駅「文の里」駅からの所要時間
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「天王寺」駅へ
約3分
大阪メトロ谷町線利用
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「天満橋」駅へ
約12分
大阪メトロ谷町線利用
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「新今宮」駅へ
約13分
「昭和町」駅まで徒歩・大阪メトロ御堂筋線利用「動物園前」駅より徒歩
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「鶴橋」駅へ
約14分
大阪メトロ谷町線利用「天王寺」駅でJR大阪環状線に乗り換え
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「京橋」駅へ
約20分
大阪メトロ谷町線利用「谷町六丁目」駅で大阪メトロ長堀鶴見緑地線に乗り換え
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「大阪」駅へ
約22分
大阪メトロ谷町線利用「東梅田」駅より徒歩
タクシーでの所要時間
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「天王寺」駅まで
約5分
(約1,600m)
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「新今宮」駅まで
約11分
(約3,260m)
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「鶴橋」駅まで
約11分
(約3,260m)
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「天満橋」駅まで
約11分
(約3,730m)
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「京橋」駅まで
約17分
(約6,280m)
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「関西国際空港」駅まで
約17分
(約8,280m)
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「大阪」駅まで
約20分
(約7,530m)
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ザ・パークハウス 阿倍野三明町 周辺のマンション
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パレグラン阿倍野三明町
大阪府大阪市阿倍野区三明町2-8-19
大阪メトロ谷町線「文の里」駅 徒歩6分
築年月:2007年1月 総戸数:52戸
売出物件
1件
4,480万円
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ソルコート阿倍野文の里
大阪府大阪市阿倍野区美章園3-1-7
阪和線「美章園」駅 徒歩3分
築年月:2004年3月 総戸数:121戸
売出物件
1件
4,280万円
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コスモあべの坂ガーデンズ
大阪府大阪市阿倍野区松崎町3-13-23
大阪メトロ谷町線「文の里」駅 徒歩5分
築年月:1997年5月 総戸数:274戸
売出物件
2件
4,480万円~4,680万円
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ノバ阿倍野3番館
大阪府大阪市阿倍野区三明町1-8-27
近鉄南大阪線「河堀口」駅 徒歩3分
築年月:1995年9月 総戸数:35戸
売出物件
1件
3,330万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・3LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「中之島」駅 徒歩9分
197戸・6,280万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名