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グランドメゾン夕陽丘タワー

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩1分
総戸数 44戸
建物構造 RC
階数 地上16階
築年月 2015年6月
施主 積水ハウス
施工 紙谷工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

グランドメゾン夕陽丘タワーの特徴

グランドメゾン夕陽丘タワーは積水ハウスが分譲しました。2015年6月の竣工で、建物は鉄筋コンクリート造の地上16階建て、総戸数は44戸です。外壁はブラウン系のタイル張りで、エントランスはレンガを張りつめたような壁で、大きな庇も付いていて、高級感があります。エントランスやラウンジには木目調の壁や家具が配されて、植栽がほどこされた中庭を眺めることができ、落ち着いた雰囲気になっています。グランドメゾン夕陽丘タワーの住居の専有面積は70.77㎡~116.16㎡で、分譲時にはすべて3LDKの間取りプランとして販売されました。1階はエントランスホール、オーナーズラウンジなどのほか駐車場関連施設などで、住まいは2階から上にあります。多くは1フロア3世帯で、すべて角住戸なのでバルコニー面以外にもサービスバルコニーなどがあって、風通しや日当たりなどが良くなっています。このグランドメゾン夕陽丘タワーがあるのは大阪市天王寺区六万体町で、大阪市谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅が最寄り駅です。マンションまでの徒歩時間はたった1分の駅前立地の住まいになります。ほかに大阪環状線の天王寺駅は徒歩15分、近鉄大阪・難波線の大阪上本町駅も徒歩16分です。

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