マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プレサンス大阪福島レシェンテの特徴
プレサンス大阪福島レシェンテは濃淡ブラウンのタイル貼りと細身のフォルムが目を惹く12階建てマンションで2015年2月に竣工しました。周辺は戸建て住宅や中層マンションが多く立ち並ぶ第二種住居地域で、敷地は北西の角地で日当たり良好、通風にも優れています。分譲時の間取り構成は1K、面積帯は21㎡程度でシングル向けの展開です。管理形態は巡回管理、清潔感のあるアプローチが管理の良さを感じさせます。プレサンス大阪福島レシェンテのスタイリッシュなエントランスには住まいの防犯性を高めるオートロックを設置、共用設備には留守時の荷物の受け取りに役立つ宅配ボックスがあります。徒歩6分圏内に複数のコンビニエンスストア、スーパー、郵便局、クリニック、ドラッグストアなどが揃っていて日常生活に困る事はありません。救急外来と入院設備のある病院へも徒歩12分、万一の時にも安心です。プレサンス大阪福島レシェンテの最寄り駅は大阪環状線福島駅で徒歩6分ですが、JR東西線新福島駅からも徒歩8分、阪神本線福島駅からも徒歩9分と三路線が利用出来て通勤、通学にも便利な好立地です。くわえて多くの専門店、飲食店、大型スーパーのあるショッピングモールも徒歩圏、レジャーやお買い物も楽しめます。
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プレサンス大阪福島レシェンテ 周辺のマンション
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ブランズ大阪福島
大阪府大阪市福島区福島8-94-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩4分
築年月:2021年8月 総戸数:83戸
売出物件
2件
4,880万円~5,280万円
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福島スカイハイツ
大阪府大阪市福島区鷺洲4-3-23
大阪環状線「福島」駅 徒歩10分
築年月:1974年6月 総戸数:169戸
売出物件
1件
3,650万円
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7-18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩6分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
築年月:2023年12月 総戸数:157戸
売出物件
7件
5,780万円~ 1億3,800万円
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シティタワー西梅田
大阪府大阪市福島区福島7-20-18
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
築年月:2006年12月 総戸数:347戸
売出物件
4件
5,998万円~ 1億1,480万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名