ウェリス難波宮 上町
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ウェリス難波宮 上町の特徴
ウェリス難波宮 上町があるのは大阪市中央区上町で、大阪市谷町線・長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅が最寄り駅、マンションまでの徒歩時間は5分です。ほたに、大阪市谷町線・中央線の谷町四丁目駅も徒歩6分と、地下鉄3路線に6分以内にアクセスできる便利な立地です。ウェリス難波宮 上町の住居の専有面積は76.14㎡と83.58㎡で、分譲時には3LDKと4LDKの間取りがありました。1階はエントランスホール、ロビーや中庭、駐車場関連施設などで、住まいは2階から上になります。1フロア4戸で、バルコニーは西向きですが、4戸のうち2戸は角住戸で、東向きにサブのバルコニーがあります。また、すべての住戸にアルコープが付いています。住戸の玄関ドアが共用廊下から奥まった位置にあるので、プライバシー面で安心できます。ウェリス難波宮 上町が完成したのは2016年2月で、建物の構造は鉄筋コンクリート造の地上15階建て、総戸数は56戸です。長谷工コーポレーションが施工しました。正面からみると、左右が濃いブラウンで、中央が薄いブルーのツートンカラーの外壁です。1階のアプローチ部分の周辺はブラウン系のタイル張りで、マンション名の入った壁の横を通ってガラスドアのエントランスに歩いて行くことになります。
アクセス
最寄り駅「谷町六丁目」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「森ノ宮」駅へ
約3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線利用
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「天満橋」駅へ
約3分
大阪メトロ谷町線利用
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「天王寺」駅へ
約5分
大阪メトロ谷町線利用
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「京橋」駅へ
約7分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線利用
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「なんば」駅へ
約10分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線利用「心斎橋」駅で大阪メトロ御堂筋線に乗り換え
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「大阪」駅へ
約11分
大阪メトロ谷町線利用
タクシーでの所要時間
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「森ノ宮」駅まで
約4分
(約1,370m)
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「天満橋」駅まで
約6分
(約1,780m)
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「京橋」駅まで
約6分
(約1,780m)
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「関西国際空港」駅まで
約6分
(約1,940m)
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「大阪」駅まで
約8分
(約2,610m)
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「なんば」駅まで
約9分
(約5,460m)
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「天王寺」駅まで
約10分
(約2,980m)
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ウェリス難波宮 上町の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ウェリス難波宮 上町
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ウェリス難波宮 上町の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ウェリス難波宮 上町
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最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ウェリス難波宮 上町についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ウェリス難波宮 上町の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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ウェリス難波宮 上町 周辺のマンション
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町２丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
ウェリス難波宮 上町のマンション概要をご紹介しています。
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