マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ザ・クイーン新梅田の特徴
ザ・クイーン新梅田はベージュのタイル貼りが柔らかな印象の12階建てマンションで2014年2月竣工しました。周辺は中層マンションが多く立ち並ぶエリアで採光、通風共に恵まれているうえ、一級河川淀川へも程近く夏には花火大会が楽しめます。分譲時の間取り構成は2LDKと3LDK、面積帯は55㎡~131㎡程度でファミリー向けの展開です。管理形態は委託管理、清潔感のあるエントランスが管理の良さを感じさせます。ザ・クイーン新梅田の共用設備には住まいの防犯性を高めるTVモニター付きオートロック、宅配ボックスもあり留守時の荷物の受け取りに重宝します。また1フロア1~4戸と角住戸が多くあり、独立性にも優れています。徒歩5分圏内に複数のコンビニエンスストア、スーパー、郵便局などの生活施設が揃っていて日常の利便性も高い住環境です。くわえて小学校や中学校が徒歩10分以内にあるのも子育て世帯には嬉しいポイントです。ザ・クイーン新梅田の最寄り駅は阪急神戸線中津駅徒歩8分ですが、大阪市営地下鉄御堂筋線中津駅からも徒歩13分と二路線二駅が利用出来て通勤、通学もスムーズです。華やかな繁華街のあるターミナル駅大阪駅や阪急電鉄梅田駅へも徒歩圏、遠方へのお出掛けやお買い物にも便利な好立地です。
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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ザ・クイーン新梅田の参考相場賃料
物件の広さ
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ザ・クイーン新梅田 周辺のマンション
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エスリード新梅田ノースポイント
大阪府大阪市北区中津6-7
阪急神戸本線「中津」駅 徒歩6分
築年月:2014年8月 総戸数:152戸
売出物件
1件
1,490万円
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セレッソコート北梅田
大阪府大阪市北区大淀中2-11-12
阪急神戸本線「中津」駅 徒歩8分
築年月:1999年8月 総戸数:36戸
売出物件
1件
3,880万円
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パークホームズノースゲートスクエア
大阪府大阪市北区中津3-24-3
阪急宝塚本線「中津」駅 徒歩4分
築年月:2015年9月 総戸数:277戸
売出物件
1件
5,400万円
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大淀町スカイハイツ
大阪府大阪市北区大淀南1-6-4
大阪環状線「福島」駅 徒歩9分
築年月:1977年4月 総戸数:243戸
売出物件
1件
4,480万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
ザ・クイーン新梅田のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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エントランス
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