マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
シャルマンフジスマート住之江ファミリアの特徴
シャルマンフジスマート住之江ファミリアは、大阪市住之江区で2015年7月に竣工したマンションです。売主はフジ住宅、設計・施工は長谷工コーポレーションによるものです。建物規模は鉄筋コンクリート造13階建て、総戸数は77戸です。外観はアンバーブラウンのモザイクタイルと清潔感ある白の組み合わせが洗練された雰囲気の都会的なデザイン。住戸専有面積は63.22㎡~75.21㎡、分譲時の間取りは2LDK~4LDKとファミリー向けのプランとなっています。敷地の東・西・南の三方向を道路に囲まれ、北は敷地内平面駐車場となっているので、日当たりや風通しに恵まれた開放的なマンションです。また、電力は長谷工アネシスによる高圧一括受電方式で、電気料金の負担が軽減される点も魅力でしょう。1階の共用エントランスにはカメラ付き集合インターホンが、エレベーターや各所に防犯カメラが設置されており、セキュリティ面でも安心です。その他、不在時の荷物の受取りに便利な宅配ボックス、自転車置場、バイク置場なども整備されています。シャルマンフジスマート住之江ファミリアへの交通は、南海本線の住ノ江駅より徒歩7分。または阪堺電軌阪堺線の安立町駅まで徒歩10分と、2路線を利用できます。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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シャルマンフジスマート住之江ファミリアの参考相場賃料
物件の広さ
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シャルマンフジスマート住之江ファミリア 周辺のマンション
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シティハイツ住ノ江
大阪府大阪市住之江区西住之江1-3-1
南海本線「住ノ江」駅 徒歩3分
築年月:1983年11月 総戸数:351戸
売出物件
1件
2,298万円
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グランドシーズ住之江区役所通
大阪府大阪市住之江区浜口西2-12-22
南海本線「住ノ江」駅 徒歩7分
築年月:1999年9月 総戸数:40戸
売出物件
1件
2,350万円
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ユニハイム住之江公園
大阪府大阪市住之江区御崎5-2-16
大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅 徒歩10分
築年月:2021年7月 総戸数:69戸
売出物件
1件
3,480万円
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コスモスハイム住の江
大阪府大阪市住之江区西住之江1-10-10
南海本線「住ノ江」駅 徒歩2分
築年月:1986年2月 総戸数:54戸
売出物件
1件
2,298万円
関西の新築マンション
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,980万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,940万円・2LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「中之島」駅 徒歩9分
197戸・6,280万円・1LD・Kタイプ
シャルマンフジスマート住之江ファミリアのマンション概要をご紹介しています。
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