マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
クリスタルエグゼ十三の特徴
クリスタルエグゼ十三は、大阪市淀川区にあるマンションです。竣工は2013年3月、建物規模は鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数は63戸です。外観は黒と淡いグレーのタイル貼りで、端正な表情が周囲の街並みに調和しています。住戸専有面積は35.81㎡~86.42㎡、分譲時の間取りは1LDK~3LDKなどで、シングルからファミリー向けまで幅広いプランが用意されています。1階共用部のエントランスはオートロック式となっており、各住戸のTVモニター付きインターホンと連動しているので、セキュリティ面でも安心でしょう。その他、荷物の受取りに便利な宅配ボックス、敷地内に駐車場や駐輪場なども整備されています。クリスタルエグゼ十三への交通は、阪急京都線・宝塚線・京都線など複数路線が乗り入れる十三駅より徒歩4分。神戸や京都方面へのアクセスがスムーズな上、多くの商業施設が集まる華やかな梅田エリアも約2km圏内にあります。さらに、クリスタルエグゼ十三の近隣にはスーパーや活気ある商店街をはじめ、郵便局、区役所、保育園や教育施設などが点在。緑豊かな十三公園や、夏には花火大会が開かれる淀川も約1km圏内にあり、都市にありながら、水と緑の潤いも身近なロケーションが魅力です。
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クリスタルエグゼ十三 周辺のマンション
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不二北野ハイツ
大阪府大阪市淀川区田川2-3-6
阪急神戸本線「十三」駅 徒歩13分
築年月:1974年11月 総戸数:114戸
売出物件
2件
2,280万円~2,680万円
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グリーンハイツ十三
大阪府大阪市淀川区十三本町3-6-27
阪急神戸本線「十三」駅 徒歩10分
築年月:1973年12月 総戸数:81戸
売出物件
1件
1,350万円
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十三本町ユニハウス
大阪府大阪市淀川区十三本町3-5-11
阪急神戸本線「十三」駅 徒歩5分
築年月:1988年12月 総戸数:65戸
売出物件
1件
780万円
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アービング塚本
大阪府大阪市淀川区塚本2-3-18
東海道本線「塚本」駅 徒歩6分
築年月:2001年12月 総戸数:18戸
売出物件
1件
2,890万円
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,900万円・3L・DKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名