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ザ・レジデンス東三国

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    1/
    投資用物件

    価格

    4,680万円

    予定利回り

    4.17%

    間取り:3LD・K

    専有面積:77.79m2

    所在階:8階/地上15階

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    1/

    価格

    4,480万円 (消費税込)

    間取り:3LDK

    専有面積:65.95m2

    所在階:8階/地上15階 地下1階

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ御堂筋線 「東三国」駅 徒歩6分
総戸数 304戸
建物構造 RC
階数 地上15階
築年月 2016年1月
施主 京阪電鉄不動産
施工 長谷工コーポレーション

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ザ・レジデンス東三国の特徴

周辺の景観にも馴染むホワイトの外壁とエントランスの植栽が美しいザ・レジデンス東三国は、長谷工コーポレーションの施工により2016年1月に竣工した、地下1階地上15階建て、総戸数304戸の高層マンションです。ザ・レジデンス東三国の最寄り駅は、大阪市営地下鉄御堂筋線の東三国駅で、駅まで徒歩6分です。御堂筋線の路線の停車駅には、新幹線に乗り換えの出来る新大阪駅や、オフィスや商業施設の集まる梅田駅、心斎橋駅、なんば駅、天王寺駅があり、毎日の通勤、通学やお出かけの際にも利便性に優れています。敷地から徒歩5分圏内には、スーパーやコンビニエンスストアがあり暮らしやすい環境です。また、保育園、小学校、中学校の教育施設や公園も、お子様をお持ちのファミリーにも喜ばれる徒歩5分圏内です。ザ・レジデンス東三国の一住戸の専有面積は、61.37㎡~85.45㎡です。防犯面ではオートロックシステムや、防犯カメラの導入もあり安心して暮らせる住まいです。住棟の共用部分には宅配ボックスの備えがあり、留守中の荷受けも可能です。また、飼育細則はありますが、ペットとの暮らしにも対応しています。共用部には防災備蓄倉庫もあり、万が一の災害時にも安心出来る住まいです。

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