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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩5分
総戸数 -
建物構造 RC
階数 地上11階
築年月 2004年3月
施主
施工

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

アクアプレイス東天満の特徴

大阪府大阪市北区東天満2丁目に位置するアクアプレイス東天満は2004年3月に竣工しました。11階建て総戸数29戸のマンションです。ベージュを基調としたタイル貼りの外観で、ブラックのラインがアクセントになっています。木目調の温かみのあるエントランスのドアが迎えてくれます。エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、防犯対策がとられています。共用部分にはもちろん、エレベーター内にも防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。1階のエレベーターホールには防犯カメラのモニターが設置されているので、エレベーター内の様子がいつでも確認することができて安心です。マンションの敷地内には駐車場1台、駐輪場、荷物の受け取りが24時間できる宅配ボックスなどが備わっています。アクアプレイス東天満は23㎡台~26㎡台の面積帯での販売実績があり、シングルに適しています。マンションから徒歩8分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、病院、飲食店など日々の暮らしをサポートする施設が揃っています。商店街も近くにあるので、お気に入りのお店を見つけるのもいいでしょう。アクアプレイス東天満の最寄り駅はJR東西線の大阪天満宮駅に徒歩5分という通勤や通学に便利なアクセスです。また、徒歩7分の大阪市谷町線南森町駅や徒歩12分の京阪本線天満橋駅などが利用でき、さまざまな場所へのアクセスも良好です。

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