マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
アドバンス東梅田アクシスの特徴
大阪府大阪市北区西天満1丁目にあるアドバンス東梅田アクシスは2012年2月に竣工した14階建てのマンションです。白と黒の2色を使ったタイル貼りのモダンな外観です。エントランス横には植栽が綺麗に施されています。エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、防犯対策がとられています。共用部分には防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。アドバンス東梅田アクシスは22㎡台~26㎡台の面積帯での販売実績があり、1Kタイプの間取りが用意され、シングルに適しています。マンションの敷地内には駐車場2台、駐輪場、バイク置き場、宅配ボックスなどが備わっています。マンションから徒歩9分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、飲食店など日々の暮らしをサポートする施設が揃っています。また、徒歩10分のところには中之島公園があります。堂島川と土佐堀川にはさまれた水辺公園です。いろいろな種類が植えられたバラ園を楽しむことができます。近くにはレトロな雰囲気が漂う中央公会堂や大阪府立中之島図書館などもあります。アドバンス東梅田アクシスの最寄り駅は京阪中之島線のなにわ橋駅で徒歩6分です。さらに、徒歩5分の大阪市堺筋線北浜駅、徒歩9分の大阪市谷町線南森町駅、徒歩10分のJR東西線大阪天満宮駅、徒歩15分の大阪市御堂筋線梅田駅など複数路線が利用でき、さまざまな場所へのアクセスも良好です。
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アドバンス東梅田アクシス 周辺のマンション
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朝日プラザ西天満
大阪府大阪市北区西天満3-8-4
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩5分
築年月:1983年6月 総戸数:51戸
売出物件
1件
1,980万円
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ベルデフラッツ南森町
大阪府大阪市北区天神西町5-9
大阪メトロ堺筋線「南森町」駅 徒歩4分
築年月:1997年4月 総戸数:39戸
売出物件
1件
4,980万円
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ジーニス大阪
大阪府大阪市北区菅原町10-11
大阪メトロ堺筋線「南森町」駅 徒歩5分
築年月:2003年1月 総戸数:720戸
売出物件
2件
8,080万円~8,480万円
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北浜ミッドタワー
大阪府大阪市中央区北浜2-2
京阪本線「北浜」駅 徒歩1分
築年月:2019年1月 総戸数:311戸
売出物件
1件
2億5,000万円
関西の新築マンション
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ