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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩5分
総戸数 -
建物構造 RC
階数 地上10階
築年月 2011年10月
施主
施工

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

アクアプレイス東天満Ⅱの特徴

アクアプレイス東天満Ⅱは、天満橋筋と天神橋筋との間に位置する2011年10月に竣工した10階建てのマンションです。北側が生活道路に面し、エントランス横には駐車スペースを設けています。サイドのバルコニーにはレンガ色の角タイルを施し、縦に延びる3本のラインがアクセントになっています。またセンター部分のバルコニーにはガラス手摺りを設けた、スタイリッシュなファサードデザインです。ポーチには重厚感のあるブラックの御影石を贅沢に施したドーム状となっていて、アクセス時に外部からの視線も届きにくく、プライバシーにも配慮しています。一歩中に踏み入れると、光柱が連なるモダンな空間で、さらにホワイトとライトグレーでストライプ模様を施した、近未来的でお洒落なホールが住まう方を迎えます。留守時の荷物が受け取れる宅配ボックスは、メタリックなマテリアルで一体感を持たせています。オートロックや共用部には防犯カメラを設置して、セキュリティに努めています。また1階エレベーターホールにはモニターを設置し、防犯意識を高めています。アクアプレイス東天満Ⅱの分譲時の間取りは1K、専有面積帯は20㎡台を中心としていて、主にシングルの方に向けています。住戸は2階からとなっていて、南向きと北向きにレイアウトされています。アクアプレイス東天満Ⅱは、JR東西線大阪天満宮駅から徒歩5分です。大阪メトロ堺筋線、谷町線の南森駅にも徒歩5分と、複数の路線が利用でき便利に暮らせます。

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