マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プレサンス梅田東アルファの特徴
プレサンス梅田東アルファは京阪国道から奥まったエリアで、周辺にはマンションや複合ビルの並ぶ、落ち着いた環境に立地しています。竣工は2015年1月の地上11階建てで、総戸数が70戸。グレーで配色されたモザイクタイルやガラスパネル、石造り風の意匠を組み合わせたデザイン性の高い外観。手入れの行き届いた植栽が美しい敷地内には駐車場やバイク置き場、ピロティには駐輪場を設けています。天然石で飾られたエントランスには不審者の侵入をブロックするオートロック、留守中に配達された荷物を預かってくれる宅配ボックスを備え、セキュリティや利便性を高めています。プレサンス梅田東アルファの各戸の専有面積は21.06㎡~31.20㎡、間取りは1K~1DKと、シングルライフをサポートするプランを提供します。住戸は静粛性やプライバシーに配慮した内廊下タイプのレイアウトを採用。柱の出っ張りがないアウトフレーム工法により、お部屋をより広く使うことができます。プレサンス梅田東アルファの最寄り駅は京阪中之島線、なにわ橋駅に徒歩6分のアクセス。西天満バス停留所より大阪シティバスの利用も可能で、通勤や通学が快適になります。スーパーやコンビニエンスストアに飲食店も豊富で、日々の暮らしを応援します。
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プレサンス梅田東アルファ 周辺のマンション
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朝日プラザ西天満
大阪府大阪市北区西天満3-8-4
大阪メトロ堺筋線「北浜」駅 徒歩5分
築年月:1983年6月 総戸数:51戸
売出物件
1件
1,980万円
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エスリード西天満
大阪府大阪市北区西天満5-14-3
大阪メトロ堺筋線「南森町」駅 徒歩5分
築年月:2001年11月 総戸数:36戸
売出物件
1件
5,730万円
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エスリード御堂筋梅田
大阪府大阪市北区西天満4-13-5
東西線「北新地」駅 徒歩4分
築年月:2004年11月 総戸数:214戸
売出物件
1件
1,600万円
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シティハウス南森町
大阪府大阪市北区西天満5-2-6
大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩3分
築年月:2006年1月 総戸数:56戸
売出物件
1件
8,490万円
関西の新築マンション
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名