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プレサンス堺筋本町フィリア

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩4分
総戸数 78戸
建物構造 RC
階数 地上14階
築年月 2012年2月
施主 プレサンスコーポレーション
施工 村中建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

プレサンス堺筋本町フィリアの特徴

プレサンス堺筋本町フィリアは松屋町筋や本町通に程近いエリアで、マンションや複合ビルの並ぶ、落ち着いた環境に立地しています。竣工は2012年2月の地上14階建てで、総戸数が78戸。ベージュで配色されたモザイクタイル、ガラスパネルや石造り風の素材を組み合わせたデザイン性の高い外観が特徴です。手入れの行き届いた植栽が美しい敷地内には駐車場やバイク置き場、ラック式駐輪場を設置しています。天然石で飾られたエントランスには居室内のモニター付きインターホンで操作できるオートロック、留守中に荷物を預かってくれる宅配ボックスを備え、セキュリティと利便性が向上しています。プレサンス堺筋本町フィリアの各戸の専有面積は21.00㎡~64.10㎡、間取りは1K~2LDKと、シングルからDINKSに対応するプランを揃えています。プレサンス堺筋本町フィリアの最寄り駅は大阪市堺筋線の堺筋本町駅に徒歩4分。大阪市中央線の利用も便利で、通勤や通学に快適なアクセスです。駅周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、生活雑貨店などの商業施設が充実。日々の散策やリフレッシュには中大江公園、少し足を伸ばすと大阪城公園もあり、イベントやレクリエーションに楽しい時間を過ごすことができます。

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