マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
グランドメゾン天王寺真田山の特徴
グランドメゾン天王寺真田山は2016年2月に竣工された、地上14階建てで、総戸数が38戸。積水ハウスが分譲を行ったマンションです。長堀通に隣接する、交通の便に優れたロケーションに立地しています。ベージュで配色されたモザイクタイル貼りにガラスパネルを組み合わせた外観。1階部分にはスライドラック式屋内駐輪場やバイク置き場、機械式の駐輪場を備えています。高級感あふれるエントランスには居室内のモニター付きインターホンと連動したオートロックシステム、留守中に荷物を預かってくれる宅配ボックスが設置され、セキュリティと利便性が向上。グランドメゾン天王寺真田山の各戸の専有面積は67.97㎡~77.74㎡、間取りは2LDK~3LDKと、DINKSからファミリー向きのプランを揃えています。住戸は静粛性に優れた内廊下タイプのレイアウト、玄関にはプライバシーに配慮したポーチ付きです。バルコニーからは開放感豊かな景色が広がり、採光や風通しも良好。また、掃除の際の水洗いに重宝する、スロップシンクが備えられています。グランドメゾン天王寺真田山の最寄り駅は大阪市長堀鶴見緑地線の玉造駅に徒歩1分と、通勤や通学に快適なアクセス。銀行やスーパー、病院に保育園から公立学校も徒歩圏内に充実の環境です。
アクセス
最寄り駅「玉造」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「森ノ宮」駅へ
約1分
JR大阪環状線利用
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「鶴橋」駅へ
約2分
JR大阪環状線利用
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「京橋」駅へ
約5分
JR大阪環状線利用
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「天王寺」駅へ
約8分
JR大阪環状線利用
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「なんば」駅へ
約13分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線利用「心斎橋」駅で大阪メトロ御堂筋線に乗り換え
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「弁天町」駅へ
約22分
JR大阪環状線利用
タクシーでの所要時間
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「森ノ宮」駅まで
約3分
(約870m)
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「鶴橋」駅まで
約4分
(約1,190m)
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「天王寺」駅まで
約4分
(約1,190m)
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「弁天町」駅まで
約10分
(約3,450m)
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「なんば」駅まで
約12分
(約3,730m)
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「京橋」駅まで
約12分
(約3,640m)
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「関西国際空港」駅まで
約18分
(約8,750m)
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グランドメゾン天王寺真田山 周辺のマンション
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ディオレ森ノ宮
大阪府大阪市中央区玉造1-21-1
大阪環状線「森ノ宮」駅 徒歩5分
築年月:1998年3月 総戸数:36戸
売出物件
1件
4,380万円
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グランアッシュ玉造
大阪府大阪市東成区東小橋1-17-20
大阪環状線「玉造」駅 徒歩5分
築年月:2001年2月 総戸数:29戸
売出物件
1件
3,080万円
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ハイネス清水谷
大阪府大阪市中央区上町1-8-7
大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩8分
築年月:1983年3月 総戸数:22戸
売出物件
1件
2,950万円
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エスリード森ノ宮
大阪府大阪市東成区中道1-12-10
大阪環状線「森ノ宮」駅 徒歩2分
築年月:1997年3月~2001年9月 総戸数:111戸
売出物件
1件
850万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億4,000万円・2LD・Kタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩3分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,980万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,380万円・2LDKタイプ
グランドメゾン天王寺真田山のマンション概要をご紹介しています。
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