マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エスリード難波レジデンスの特徴
グレーを基調としたシンプルな外観が特徴のエスリード難波レジデンスは、2016年1月に竣工した総戸数165戸の15階建てマンションです。敷地は北側を幅員約11m、南側を幅員約30mの公道に面し、自動車は北側、居住者は南側からアプローチ、南側の道路の反対側に浪速公園があり、緑を借景できます。エスリード難波レジデンスの徒歩5分圏内にコンビニエンスストア、スーパー、郵便局、書店、私立病院などがあり近隣に生活施設が充実、銭湯や天然温泉施設も歩いて行ける範囲にあります。分譲時の間取りは20㎡台前半の1Kでシングル向け住戸が中心、1階に駐車場などの共用設備を設け、住戸は2階以上に配置されています。共用廊下を内廊下とし上質な生活とプライバシーを確保、住戸は共用廊下の両側に計画され、それぞれ北側と南側にバルコニーが向けられています。北側には十分なゆとりがあり、採光に問題はありません。吹き抜けのエントランス、ペット足洗い場、ペット対応エレベーター、宅配ロッカー、ラウンジ、CATV敷設済み、オートロックなど便利な設備が充実、管理形態は全部委託、管理人巡回体制です。エスリード難波レジデンスの最寄り駅は関西本線のJR難波駅で駅から徒歩5分、通勤通学に便利な好立地です。
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エスリード難波レジデンス 周辺のマンション
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難波シティハイツ
大阪府大阪市浪速区元町1-13-17
大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩3分
築年月:1975年3月 総戸数:48戸
売出物件
1件
2,680万円
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ローレルタワー難波
大阪府大阪市浪速区湊町1-2-17
関西本線「JR難波」駅 徒歩1分
築年月:2006年3月 総戸数:389戸
売出物件
1件
9,800万円
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桜川パークマンション
大阪府大阪市浪速区桜川2-9-13
大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩4分
築年月:1978年9月 総戸数:42戸
売出物件
1件
1,790万円
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マンハイム難波
大阪府大阪市浪速区幸町1-3-29
大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩3分
築年月:1980年2月 総戸数:68戸
売出物件
1件
3,890万円
関西の新築マンション
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名