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ブランシエラ山本町南

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 近鉄大阪線 「河内山本」駅 徒歩4分
総戸数 59戸
建物構造 RC
階数 地上10階
築年月 2015年8月
施主 長谷工コーポレーション
施工 長谷工コーポレーション

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ブランシエラ山本町南の特徴

ブランシエラ山本町南はモノトーンでまとめたタイル貼りの外観をもつ、2015年8月に竣工した10階建て、総戸数59戸のマンションです。敷地は角地で北側と東側を道路に面しており、居住者は東側に面した幅員約6mの道路からアプローチします。北側は幅員約15.9mの府道に接道、交通量は比較的多めですが、建物は南向きに配置されています。府道沿いには中層マンションや店舗併用住宅が多く、アプローチ側には戸建て住宅がそれぞれ建ち並んでいて、静かな住宅街が広がっています。向かいに内科・外科・胃腸科・皮膚科を併設したクリニックがあるほか、徒歩5分圏内にドラッグストア、スーパー、金融機関、コンビニエンスストア、徒歩10分圏内に公立小学校、公立中学校、総合病院があり、生活施設が徒歩圏内に充実した地域です。ブランシエラ山本町南の分譲時の間取りは南向きの3LDK~4LDK、広さは60㎡台半ば~80㎡台前半が中心、柱を住戸の外へ完全に出した構造を採用し、デッドスペースの少ない上質な居住空間を実現しています。オートロック、ペット足洗い場、宅配コーナー、CATV・インターネット対応など共用設備が充実したブランシエラ山本町南。最寄り駅は近鉄大阪線の河内山本駅で、駅から徒歩4分です。

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