マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プレイズ新金岡の特徴
プレイズ新金岡があるのは堺市北区長曽根町で、大阪市御堂筋線の新金岡駅が徒歩4分という駅近立地のマンションです。駅前には大手スーパーがあります。プレイズ新金岡の住居の専有面積は69.11㎡~90.76㎡で、10.92㎡~12.73㎡のバルコニーが付いています。住戸によっては、8.88㎡~16.95㎡の専用庭、9.48㎡~12.73㎡のテラスがついていて、すべての住戸に1.82㎡~2.45㎡のアルコープが付いています。アルコープは共用廊下と住戸の玄関前に設けられた空間で、玄関ドアが共用廊下から少し奥まっているので、プライバシーなどの面での安心感があります。プレイズ新金岡は鉄筋コンクリート造の地上15階建てで、総戸数は133戸。2017年3月の竣工で、長谷工コーポレーションが施工しました。やや東西に長い敷地の北側には駐車場などがあって、南側に建物が建っています。すべて北側に共用廊下があって、北入り玄関の南向きバルコニーのある住まいです。淡いブラウン系のタイル張りの外壁で、バルコニーのラインがヨコにスラリと伸び、バルコニーのガラス手すりの淡いブルーが上層階まで伸びてタテ・ヨコのラインを構成、シンプルながらスタイリッシュな外観デザインのマンションです。
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物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
プレイズ新金岡
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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プレイズ新金岡についてよくあるご質問
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プレイズ新金岡 周辺のマンション
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エステムコート新金岡アンネフェ
大阪府堺市北区長曽根町538-1
大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅 徒歩5分
築年月:2003年2月 総戸数:43戸
売出物件
1件
3,598万円
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エクセル新金岡
大阪府堺市北区長曽根町545-18
大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅 徒歩5分
築年月:1996年1月 総戸数:88戸
売出物件
1件
2,590万円
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エバーグリーン金岡
大阪府堺市北区金岡町704-2
泉北高速鉄道線「泉ケ丘」駅 バス乗車8分 停歩9分
築年月:1976年12月~1977年10月 総戸数:3703戸
売出物件
2件
2,290万円~2,490万円
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ヴィオヌール新金岡
大阪府堺市北区新金岡町2丁5-10
大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅 徒歩4分
築年月:1995年7月~1996年3月 総戸数:266戸
売出物件
1件
2,990万円
関西の新築マンション
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名