マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
アドバンス新大阪Ⅲの特徴
アドバンス新大阪Ⅲは2007年1月に竣工した11階建ての鉄筋コンクリート造のマンションです。敷地は、マンションやオフィスビルが立ち並ぶ賑やかな街並みの一角に位置しています。敷地は、北側が接道しておりエントランスは道路に面しています。最寄り駅は、大阪市御堂筋線の西中島南方駅で駅から徒歩4分の通勤、通学や、休日のお出かけにも嬉しい駅近です。また、ビジネスやショッピングなどでアクセス頻度の高い梅田駅へは二駅、心斎橋駅、難波駅も乗換え無しでアクセスできるため利便性に優れています。最寄り駅の周辺には、コンビニエンスストアやカフェ、金融機関等の施設が集まり駅を利用する際にも立ち寄る事ができます。アドバンス新大阪Ⅲの外観は、レンガ調のブラウンのタイル張りの外壁にエントランスのコンクリート壁がアクセントとなったスタイリッシュな印象です。敷地内には、3台分の駐車スペースと、6台分のバイク置き場、48台分の駐輪場が設けてあり移動の幅も広がります。一住戸の専有面積は25.50㎡?40.08㎡で生活スタイルにより広さを選ぶことができます。アドバンス新大阪Ⅲの住棟には、エントランスのオートロックシステムと、建物内の要所に防犯カメラの設備が備えられておりセキュリティーの面でも安心の住まいです。また、宅配ボックスの設置もあり留守中の荷受けもできるため単身の居住者の方も安心です。敷地、住棟共に清掃や管理が行き届いた心地の良い生活環境が保たれています。
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アドバンス新大阪Ⅲの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
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アドバンス新大阪Ⅲ 周辺のマンション
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ウィルコート新大阪南
大阪府大阪市淀川区木川東1-4
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩7分
築年月:2005年3月 総戸数:26戸
売出物件
1件
4,180万円
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セントラル新大阪
大阪府大阪市淀川区西中島6-10-17
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩5分
築年月:1999年7月 総戸数:66戸
売出物件
1件
4,100万円
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コスモハイツ新大阪
大阪府大阪市淀川区木川東4-7-4
東海道本線「新大阪」駅 徒歩7分
築年月:1980年1月~1985年8月 総戸数:165戸
売出物件
1件
2,980万円
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藤和シティコープ新大阪
大阪府大阪市東淀川区東中島1-5
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩5分
築年月:1982年4月 総戸数:96戸
売出物件
1件
1,250万円
関西の新築マンション
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,980万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,東海道本線「大阪」駅 徒歩14分
157戸・7,550万円・2LD・Kタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,380万円・2LDKタイプ
アドバンス新大阪Ⅲのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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外観
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エントランス
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