プレサンス江戸堀
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
プレサンス江戸堀の特徴
プレサンス江戸堀は2016年9月に竣工しました。15階建て総戸数112戸の大規模マンションです。ホワイトとブラックの2色を使ったタイル貼りのモダンな外観で、アプローチは平坦で、植栽が綺麗に施されています。車と歩行者の入り口を分けた歩車分離タイプで、住民の安全に配慮された造りとなっています。エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、防犯対策がとられています。共用部分には防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。マンションの敷地内には駐車場が1台、バイク置き場、駐輪場、宅配ボックスなどが備わっています。プレサンス江戸堀は2階以上が住戸フロアになり、北西向き住戸と南東向き住戸があります。分譲時の専有面積は21.66㎡～30.09㎡、間取りは1K～1DKでシングルに適しています。マンションから徒歩9分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、病院などがあり、暮らしやすい環境です。また、阪神高速3号神戸線にも程近く、車でのアクセスが軽快です。さらに、徒歩圏内には江戸堀公園、花乃井公園、靭公園があって、緑の環境にも恵まれています。四季折々の景色を楽しむことができ、休日にゆっくりと散策してみるのも良さそうです。プレサンス江戸堀の最寄り駅は大阪市中央線の阿波座駅で徒歩6分です。徒歩7分の京阪中之島線中之島駅も利用可能で、行き先によって選択ができるのも嬉しいです。
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プレサンス江戸堀の参考相場価格
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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物件の広さ
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※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
プレサンス江戸堀についてよくあるご質問
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157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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30戸・1億6,800万円・3L・DKタイプ
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大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,200万円・2LDKタイプ
プレサンス江戸堀のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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