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レオンコンフォート難波ノワール

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 大阪メトロ堺筋線 「恵美須町」駅 徒歩7分
総戸数 70戸
建物構造 RC
階数 地上15階
築年月 2016年2月
施主 プレサンスコーポレーション
施工 イチケン

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

レオンコンフォート難波ノワールの特徴

ダークグレーを基調としたタイル張りの外壁に、エントランスの重厚感のある石張りの壁と乳白色のベランダ手摺でスタイリッシュな印象のレオンコンフォート難波ノワールは、2016年2月に竣工した15階建て総戸数70戸の鉄筋コンクリート造のマンションです。建築基準法の耐震基準に沿って設計施工されたしっかりとした構造のマンションです。エントランスにはオートロック設備が完備されています。また、防犯カメラの設置もあるため、単身の入居者も安心して暮らすことができます。日常生活に嬉しいエレベーターの設置はもちろん、留守中の荷受けに役立つ宅配ボックスもあります。敷地、住棟共に清掃や管理が行き届いた心地の良い生活環境です。レオンコンフォート難波ノワールの最寄り駅は、大阪市堺筋線の恵美須町駅で、駅から徒歩7分です。また、南海本線、地下鉄御堂筋線、千日前線、四つ橋線、近鉄阪神なんば線、JR線の複数の路線が集まる難波駅へも、駅から徒歩7分のアクセスで行き先によって2駅を使い分ける事が出来る為毎日の通勤、通学や休日のレジャーにも利便性に優れています。また、難波駅のバスターミナルからは、各方面への高速バスや、関西空港と伊丹空港への空港リムジンバスが発着しています。毎日の暮らしに必要な食料品や生活用品の揃うスーパーやコンビニは徒歩5分圏内にあり安心です。敷地より北へ3分の距離には緑の美しい公園もあります。レオンコンフォート難波ノワールの敷地は北側が道路に接しています。

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