イニシアブランなんば
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
イニシアブランなんばの特徴
ホワイトを基調としたタイル張りの外壁と、エントランスの植栽が美しいイニシアブランなんばは、2017年2月に竣工した15階建て総戸数98戸の鉄筋コンクリート造の高層マンションです。施工会社は、長谷工コーポレーションです。建築基準法の耐震基準に沿って設計施工されたしっかりとした構造のマンションです。敷地は、道頓堀川沿いのオフィスビルや飲食店、マンションなどが立ち並ぶ街並みの一角に位置しています。敷地の東側は並木の美しいなにわ筋に接しております。イニシアブランなんばのエントランスには、オートロック設備が完備されています。また、防犯カメラの設置もあるため、単身の入居者も安心して暮らすことができます。日常生活に嬉しいエレベーターの設置はもちろん、留守中の荷受けに役立つ宅配ボックスもあります。敷地、住棟共に清掃や管理が行き届いた心地の良い生活環境です。イニシアブランなんばの最寄り駅は、大阪市千日前線の桜川駅で、駅から徒歩1分と駅から近く毎日の通勤、通学の際も便利です。ビジネスやショッピングなどでアクセス頻度の高い心斎橋と難波エリアも徒歩圏内で利便性に優れています。難波駅のバスターミナルは、各方面への高速バスや、関西空港と伊丹空港への空港リムジンバスが発着しており、多方面へアクセスが容易にできます。また、敷地より西へ1kmの距離には、様々なイベントが開催される京セラドームやショッピングモールがあり幅広い層の居住者にとって嬉しい施設です。
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