マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プレサンス新大阪クロステージの特徴
プレサンス新大阪クロステージは、2017年2月に竣工した9階建て総戸数48戸の鉄筋コンクリート造のマンションです。基準法の新耐震基準で設計されたしっかりとした構造のマンションです。敷地は、マンションやオフィスビル、飲食店が立ち並ぶ賑やかな街並みの一角に位置しています。最寄り駅は、大阪市御堂筋線の西中島南方駅で、駅から徒歩3分です。また、阪急京都本線の南方駅は、駅から徒歩4分、JR東海道線と山陽本線の新幹線が乗入れる新大阪駅へも徒歩12分の距離にあり行先によって3駅を使い分ける事ができるため、通勤通学や休日のレジャーでも嬉しい環境です。プレサンス新大阪クロステージの外観は、周辺環境とも馴染む基調としたタイル貼りの外壁とベランダの透明感のある手摺壁がマッチしたスタイリッシュな印象です。プレサンス新大阪クロステージの住棟には、オートロックシステム、モニター付インターホン、防犯カメラの設置がありセキュリティーの面でも安心の住まいです。また、エントランスには宅配ボックスが用意されており留守中の荷受けにも対応しています。敷地、住棟共に清掃や管理が行き届いており心地の良い生活環境が保たれています。敷地より南へ500m程の徒歩圏内には、緑豊かでリフレッシュの場にもなる淀川の河川敷もあり幅広い層の居住者にとって心地よい住まいです。また、徒歩10分圏内には、コンビニエンスストアや金融機関、郵便局の施設があり利便性に優れています。
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プレサンス新大阪クロステージ 周辺のマンション
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ローズコーポ第2新大阪
大阪府大阪市淀川区西中島4-8-20
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩2分
築年月:1973年1月 総戸数:45戸
売出物件
1件
1,480万円
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セントラル新大阪
大阪府大阪市淀川区西中島6-10-17
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩5分
築年月:1999年7月 総戸数:66戸
売出物件
1件
3,980万円
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チサンマンション第3新大阪
大阪府大阪市淀川区西中島5-8-29
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩6分
築年月:1972年7月 総戸数:112戸
売出物件
1件
550万円
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サンマンション新大阪
大阪府大阪市淀川区木川東4-7-23
東海道本線「新大阪」駅 徒歩8分
築年月:1973年11月 総戸数:133戸
売出物件
1件
1,050万円
関西の新築マンション
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Brillia Tower堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪環状線「大阪」駅 徒歩10分,大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩5分,東西線「北新地」駅 徒歩6分
463戸・3億9,800万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名