マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
プレサンス新大阪ザ・シティの特徴
プレサンス新大阪ザ・シティは2016年8月に竣工しました。15階建て総戸数186戸の大規模マンションです。最寄り駅は大阪市御堂筋線の新大阪駅でマンションからは徒歩5分と近く、深夜の帰宅時にも安心の立地です。また、徒歩7分の阪急京都線崇禅寺駅や徒歩11分の阪急千里線柴島駅も利用できます。マンションから徒歩9分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、飲食店など日常生活に必要なさまざまな施設が揃っています。プレサンス新大阪ザ・シティは御影石やタイルを利用し、ブラック、グレー、ホワイトの色を使ったスタイリッシュな外観です。アプローチには階段とスロープが設置され、植栽が綺麗に施されています。御影石が使われたエントランスホールは高級感があります。車と歩行者の入り口を分けた歩車分離タイプで、住民の安全に配慮された造りとなっています。エントランスにはTVモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、防犯対策がとられています。共用部分には防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。マンションの敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場、宅配ボックス、防災備蓄倉庫などが備わっています。プレサンス新大阪ザ・シティは全戸南東向きに配置され、開口部の前面は道路のため、光を遮るものはなく、陽当たり、通風ともに良好です。分譲時の専有面積は21.38㎡~33.40㎡、間取りは1K~1LDKでシングルに適しています。
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プレサンス新大阪ザ・シティ 周辺のマンション
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シャンボール第3新大阪
大阪府大阪市東淀川区東中島4-1-11
東海道本線「新大阪」駅 徒歩7分
築年月:1980年10月 総戸数:106戸
売出物件
1件
580万円
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新大阪第一ダイヤモンドマンション
大阪府大阪市東淀川区東中島1-13-43
東海道本線「新大阪」駅 徒歩6分
築年月:1974年7月 総戸数:225戸
売出物件
2件
830万円~1,480万円
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新大阪ハイツ
大阪府大阪市東淀川区東中島1-21-2
東海道本線「新大阪」駅 徒歩4分
築年月:1974年10月 総戸数:109戸
売出物件
1件
1,350万円
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朝日プラザ新大阪
大阪府大阪市東淀川区東中島4-11-3
東海道本線「新大阪」駅 徒歩5分
築年月:1982年10月 総戸数:169戸
売出物件
1件
1,080万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,400万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,200万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名