マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エスリード大阪シティノースの特徴
2016年10月に竣工したエスリード大阪シティノースは、12階建て総戸数196戸の鉄筋コンクリート造のマンションです。敷地は戸建て住宅の中にマンションが点在する穏やかな街並みの一角にあります。外観は景観とも調和するグレーを採用したタイル張りの外壁に、ガラス製のベランダ手摺がマッチした洗練されたデザインです。エスリード大阪シティノースの最寄り駅は阪急京都線の十三駅で、徒歩8分です。十三駅には、阪急宝塚線と阪急神戸線も乗入れており、また、ビジネスやショッピングなどでアクセス頻度の高い梅田駅へ一駅と、毎日の通勤や通学から休日のレジャーにも利便性に優れています。駅前には飲食店が多く立ち並ぶ商店街があり駅を利用するお出かけの際にも立ち寄る事が出来ます。また、徒歩10分圏内には、スーパー、コンビニエンスストア、薬局、郵便局があり、日常生活も不便の無い環境です。エスリード大阪シティノースのエントランスにはオートロックを完備し、住棟には防犯カメラの設置もあるため安心です。又、宅配ボックスの設置もあり留守中の荷受けもできるので単身の居住者の方にも嬉しい設備です。敷地内には屋内に186台分、屋外に10台分計196台分の駐輪場と、31台分のバイク置き場が用意されており移動の幅が広がります。敷地、住棟共に清掃や管理が行き届いており心地の良い生活環境です。リフレッシュの場にもなる広々とした景観の淀川河川敷は敷地より南へ約1.0kmに広がり休日のリフレッシュの場としても嬉しい施設です。
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