プレサンス難波駅前
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
プレサンス難波駅前の特徴
プレサンス難波駅前は、2017年1月に竣工した14階建て総戸数52戸の鉄筋コンクリート造のマンションです。建築基準法の耐震基準に沿って設計されたしっかりとした構造のマンションです。敷地は、最寄り駅から広がる、マンションやビジネスホテル、飲食店等が立ち並ぶ街並みの一角に位置しています。最寄り駅は、大阪市四つ橋線のなんば駅で、駅から徒歩1分の嬉しい駅近です。なんば駅には、四つ橋線の他、御堂筋線、千日前線、南海電鉄高野線、近鉄阪神なんば線、JR線の複数の路線が集まり、多方面へのアクセスが可能で毎日の通勤、通学や休日のレジャーにも利便性に優れています。また、難波駅のバスターミナルからは、各方面への高速バスや、関西空港と伊丹空港への空港リムジンバスが発着しています。徒歩5分圏内には、スーパー、コンビニエンスストア、飲食店があり日常生活に不便のない環境です。プレサンス難波駅前の敷地の西側は並木が美しい四ツ橋筋に接道しています。又、敷地の南側、東側も道路に接しているため、通風、採光共に恵まれた住まいです。プレサンス難波駅前の外観は、ダークグレーを基調とした外壁でスタイリッシュな印象です。住棟には、宅配ボックスやエレベーターの設備が設けられています。また、オートロック設備や防犯カメラの設置もありセキュリティー面でも安心して暮らせる住まいです。敷地、住棟共に清掃や管理が行き届いた心地の良い住みやすい生活環境です。
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プレサンス難波駅前の参考相場価格
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プレサンス難波駅前
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
プレサンス難波駅前の参考相場賃料
物件の広さ
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行政区の相場価格
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プレサンス難波駅前についてよくあるご質問
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
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157戸・1億3,400万円・2LD・Kタイプ
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
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大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
プレサンス難波駅前のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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