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エスリード新大阪レジデンス

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東海道本線 「新大阪」駅 徒歩6分
総戸数 120戸
建物構造 RC
階数 地上13階
築年月 2016年1月
施主 日本エスリード
施工 西武建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

エスリード新大阪レジデンスの特徴

大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目に位置するエスリード新大阪レジデンスは2016年1月に竣工しました。13階建て総戸数120戸の大規模マンションです。ホワイト、ベージュ、ブラウンの3色を使ったタイル貼りの落ち着いた雰囲気の外観です。アプローチには植栽が綺麗に施され、季節の草花が彩りを添えています。人と車の出入り口を分けた歩車分離により、歩行者は安全です。エントランスにはカラーモニター付きインターホンと連動したオートロックがあり、1階の共用部分に監視カメラが設置され、住まいの安全をバックアップしてくれます。エスリード新大阪レジデンスは2階以上が住戸フロアになっていて、全戸北西向きに配置されています。分譲時の専有面積は25.42㎡~26.72㎡、間取りは1Kでシングルに適しています。マンションの敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場、宅配ボックス、ペットの足洗い場などが備わっています。飼育細則はありますが、マンション内ではペットの飼育が可能で、ペットとの暮らしも楽しめます。マンションか徒歩3分のところには山口本町公園があります。小さな公園ですが、緑が豊富で気持ちがよく、春には桜が咲いて綺麗で、ペットの散歩にも重宝します。また、徒歩10分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、飲食店など日々の暮らしをサポートする施設が揃っています。エスリード新大阪レジデンスの最寄り駅は東海道本線の新大阪駅で徒歩6分です。

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