マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
アルビス池田204号棟の特徴
全5棟で構成された敷地に立地するアルビス池田204号棟は、1994年7月に竣工した4階建ての低層マンションです。アースホワイトを基調とした吹付けの外観で、シンプルで落ち着いた印象の佇まいです。数か所に設けた切妻屋根がアクセントになっています。敷地の一番南東側に位置しており、西側にはインターロッキング舗装された敷地内通路の先に同シリーズの205号棟が隣接しています。南東側には池が広がっていて、東側は通路の先が畑などの空地となっています。大きな公道に面さず、見通しの良い自然に囲まれたのどかな住環境です。南側にも通路がありますが、隣地よりも少し高くなっていて、基壇部には石垣を設け、さらに植栽やフェンスを施してセパレートしているため、外部からの視線が届かずプライベート感があります。北側に設けた駐車場の先には203号棟、北西側は緑地広場が隣接しています。アルビス池田204号棟の総住戸数は24戸で、各フロアに6戸が配置されています。全戸南向きのレイアウトで、バルコニーには通風にも配慮したパンチングメッシュパネルを設置し、採光にも恵まれた住空間を提供しています。また角住戸には3方向にバルコニーを設けており、開放感があります。エントランスは北側にあり、三角のとんがり屋根のお洒落なポーチが住まう方を迎えます。アルビス池田204号棟は、阪急宝塚線池田駅から徒歩15分のアクセスです。徒歩1分にコンビニエンスストアがある便利なロケーションです。
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アルビス池田204号棟 周辺のマンション
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ユニハイム池田
大阪府池田市神田1-27-7
阪急宝塚本線「池田」駅 徒歩14分
築年月:1977年9月 総戸数:59戸
売出物件
1件
2,050万円
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コスモ池田
大阪府池田市荘園1-4-15
阪急宝塚本線「石橋阪大前」駅 徒歩13分
築年月:1990年5月 総戸数:35戸
売出物件
1件
1,850万円
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藤和池田ホームズステラコート
大阪府池田市城南3-5
阪急宝塚本線「池田」駅 徒歩10分
築年月:2001年10月 総戸数:102戸
売出物件
1件
3,780万円
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パレシェール池田城南
大阪府池田市城南1-4
阪急宝塚本線「池田」駅 徒歩4分
築年月:1996年9月 総戸数:29戸
売出物件
1件
3,280万円
関西の新築マンション
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億3,800万円・3L・DKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,800万円・3L・DKタイプ
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩9分
197戸・8,950万円・2LDKタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名