マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
シェラビア東山台二番街212号棟の特徴
最寄り駅のJR福知山線の西宮名塩駅からは徒歩9分、シェラビア東山台二番街212号棟は第一種中高層住居専用地域に指定されたエリアの戸建てやマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街に位置しています。駅までは斜行エレベーターを利用すれば徒歩約2分の距離です。西宮名塩駅から大阪駅へ29分、尼崎駅へ22分、宝塚駅へ4分です。休日に梅田方面でショッピングや宝塚で観劇などが楽しめそうです。国道176号線(名塩道路)にも出やすく、車でのフットワークも軽快です。徒歩7分にコンビニエンスストアがあり、駅の周辺にはスーパーやドラッグストア、金融機関、クリニック、飲食店など生活に必要な施設が整っています。シェラビア東山台二番街212号棟はライトベージュを基調とした吹き付けの外壁、モダンなデザインが目を引く洗練された佇まいが印象的な外観です。建物は東西に長い敷地全体のほぼ中央部に位置しています。各棟がゆったりと配棟されている広々とした敷地内には、駐車場、駐輪場、集会所、植栽スペースやベンチなどが設けられています。きれいに剪定された植栽からは管理体制の良さが感じられます。1992年1月に竣工したシェラビア東山台二番街212号棟は総戸数9戸、地上4階建ての低層マンションです。分譲時住戸専有面積は82.35㎡~99.68㎡、3LDK~4LDKの間取りでファミリーが住むのに適しています。すべてが角住戸になるプランで主要採光面は南向き、採光や通風にも期待がもてそうです。
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西宮名塩パークハウス東街区
兵庫県西宮市東山台2-1
福知山線「西宮名塩」駅 徒歩8分
築年月:1994年1月 総戸数:27戸
売出物件
1件
1,860万円
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グランドメゾン西宮名塩
兵庫県西宮市東山台1-15
福知山線「西宮名塩」駅 徒歩6分
築年月:1994年2月~1994年3月 総戸数:140戸
売出物件
1件
1,780万円
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カネボウ西宮名塩グリーンマンション
兵庫県西宮市名塩1-1-32
福知山線「西宮名塩」駅 徒歩5分
築年月:1996年7月 総戸数:116戸
売出物件
1件
1,799万円
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セルヴィオ宝塚
兵庫県西宮市生瀬武庫川町3-1
福知山線「生瀬」駅 徒歩9分
築年月:1997年2月~1999年2月 総戸数:735戸
売出物件
2件
1,750万円~2,480万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,400万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億4,900万円・3L・DKタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億6,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ