マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ロイヤルハイム夙川の特徴
ロイヤルハイム夙川は、阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅から徒歩9分にあります。ライフスタイルに応じて、徒歩13分にある阪急電鉄神戸線夙川駅も利用することができます。さらにJR東海道本線さくら夙川駅にも徒歩14分程と、複数のルートが使え、通勤や通学も安心なロケーションです。徒歩3分には緑豊かなニテコ池があり、散策などが気軽に楽しめ、日常をリフレッシュできます。また遊歩道が整備された桜並木が美しい夙川や、万葉集ゆかりの植物が見られる西田公園が徒歩5分にあります。自然にも恵まれた住環境で穏やかな暮らしができます。ロイヤルハイム夙川は、1978年7月に竣工しました。鉄筋コンクリート造の3階建て低層マンションです。西側がニテコ筋に面し、北側には竹林が広がります。西から東方向に傾斜した高台に立地しており、東に向かってひな壇状にデザインされた優雅なランドスケープです。ベージュを基調とした吹付けの外観で、落ち着いた印象の佇まいです。エントランスへのアプローチにはクラシカルなレンガタイルを施したスペースが広がります。その横には半屋内型となった平置きの駐車場を設けています。ロイヤルハイム夙川の総住戸数は9戸と小規模で、独立性も高くプライベート感があります。分譲時の間取りは3LDK~4LDK、専有面積は86.00㎡~112.99㎡と比較的広めのプランです。玄関先にポーチを設けたタイプが多く、戸建て感覚での暮らしが楽しめるメゾネットタイプが中心です。
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ロイヤルハイム夙川 周辺のマンション
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シーアイマンション夙川
兵庫県西宮市満池谷町3-3
阪急神戸本線「夙川」駅 徒歩12分
築年月:1971年9月 総戸数:81戸
売出物件
2件
1,699万円~1,990万円
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藤和夙川ホームズ
兵庫県西宮市神垣町4-21
阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩15分
築年月:1994年5月 総戸数:24戸
売出物件
1件
3,180万円
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プレティナージュ苦楽園
兵庫県西宮市南越木岩町2-12
阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩2分
築年月:2008年6月 総戸数:62戸
売出物件
1件
1億円
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パラツィーナセシリア夙川
兵庫県西宮市神垣町6-33
阪急神戸本線「西宮北口」駅 バス乗車7分 停歩5分
築年月:1979年10月 総戸数:15戸
売出物件
1件
1,298万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,200万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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アプローチ
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マンション名
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その他:前面道路
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その他:前面道路