マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
苦楽園ガーデンズの特徴
苦楽園ガーデンズは、1981年11月に竣工しました。鉄筋コンクリート造の3階建ての低層マンションです。外壁はシックなレンガ調のタイル貼りで、重厚感がありひと際存在感があります。打ちっ放しのコンクリートのトリミングとのコントラストが美しく、洋館のような趣のある素敵な佇まいです。最上階にはガラス庇を設置し、明るさをプラスしています。第1種低層住居専用地域の南東角地の敷地に立地、北側には自然豊かな緑地が隣接しており、擁壁を設けています。建物の周囲には植栽とコンクリート塀を設置、塀の上部に設けたホワイトのデコラティブなアイアンフェンスがお洒落なアクセントになっています。南側の道路面の1階部分にはビルトインの駐車場を設けており、区画ごとに個別にネットフェンスを施し、防犯対策をしています。苦楽園ガーデンズの総住戸数は20戸、分譲時の間取りは4LDK~5LDKです。専有面積は88.11㎡~127.51㎡と、バラエティーに富んだ比較的広めのプランとなっています。全戸南向きのレイアウトで、各フロアへのアクセスには戸境に設けた階段を利用します。それぞれ上階が吹抜けになった中庭を1階に設けています。一番東側の住戸のみ独立した階段を設置しています。苦楽園ガーデンズは、阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅から徒歩17分にあります。徒歩5分にあるバス停からは、阪急今津線苦楽園口駅や阪急神戸線夙川駅へアクセスができ、ライフスタイルに応じて複数のルートが使えます。
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苦楽園ガーデンズ 周辺のマンション
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苦楽園ヒルズ
兵庫県西宮市樋之池町27-52
阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩15分
築年月:1982年3月 総戸数:528戸
売出物件
2件
2,780万円~3,180万円
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ロイヤルヴィラ苦楽園
兵庫県西宮市苦楽園五番町2
阪急神戸本線「夙川」駅 バス乗車13分 停歩5分
築年月:1979年8月 総戸数:52戸
売出物件
2件
3,800万円~4,880万円
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パレ苦楽園
兵庫県西宮市老松町15-7
阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩18分
築年月:1994年12月 総戸数:17戸
売出物件
1件
2,880万円
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カネボウ夙川台マンション
兵庫県西宮市樋之池町25-28
阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩15分
築年月:1972年12月 総戸数:77戸
売出物件
1件
1,899万円
関西の新築マンション
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ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩9分,京阪中之島線「中之島」駅 徒歩9分
197戸・7,480万円・2LD・Kタイプ
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ブランズタワー大阪本町
大阪府大阪市中央区南本町2丁目5-13
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ中央線「本町」駅 徒歩4分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩4分
302戸・1億3,980万円・2LDKタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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レ・ジェイド阿倍野播磨町
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目20-7
阪堺電軌上町線「姫松」駅 徒歩7分,阪和線「鶴ケ丘」駅 徒歩16分,大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
48戸・4,190万円・2LDKタイプ
苦楽園ガーデンズのマンション概要をご紹介しています。
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