マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エルグレース神戸三宮タワーステージの特徴
エルグレース神戸三宮タワーステージは、神戸の華やかなウォーターフロントにそびえるタワーマンション。29階建の躯体は2009年11月竣工、総戸数173戸で、白を基調としたモダンな外観はアーバンライフに相応しい上品な佇まいです。オール電化の各住戸はユニバーサルデザインを採用したプラン。快適な暮らしの設備はもちろん、誰にでも使いやすい機器や負担の少ない動線が整備されています。また、海のパノラマが楽しめるレストランや大浴場はじめ、コンシェルジュカウンター、ヘアサロン、ゲストルームなど、ホテルのような共用部もエルグレース神戸三宮タワーステージの大きな魅力でしょう。さらに健康面や生活面でのサポート体制も整っており、高齢者世帯も安心して暮らせそうなステージです。交通は、神戸新交通ポートアイランド線貿易センター駅より徒歩5分の他、地下鉄海岸線三宮・花時計前駅より徒歩6分など複数路線が利用可能です。
敷地配置図・間取り例
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敷地配置図
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間取り例1
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間取り例2
アクセス
最寄り駅「貿易センター」駅からの所要時間
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「三ノ宮」駅へ
約4分
神戸新交通ポートライナー利用
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「新長田」駅へ
約16分
神戸新交通ポートライナー利用「三宮」駅でJR東海道・山陽本線に乗り換え
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「西宮北口」駅へ
約27分
神戸新交通ポートライナー利用「三宮」駅で阪急神戸線に乗り換え
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「尼崎」駅へ
約24分
神戸新交通ポートライナー利用「三宮」駅でJR東海道・山陽本線に乗り換え
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「宝塚」駅へ
約41分
神戸新交通ポートライナー利用「三宮」駅で阪急神戸線に乗り換え「西宮北口」駅で阪急今津線に乗り換え
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「大阪」駅へ
約30分
神戸新交通ポートライナー利用「三宮」駅でJR東海道・山陽本線に乗り換え
タクシーでの所要時間
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「三ノ宮」駅まで
約39分
(約34,980m)
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「新長田」駅まで
約42分
(約41,670m)
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「西宮北口」駅まで
約32分
(約21,410m)
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「尼崎」駅まで
約22分
(約13,060m)
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「宝塚」駅まで
約35分
(約29,670m)
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「大阪」駅まで
約12分
(約6,200m)
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「神戸空港」駅まで
約43分
(約40,430m)
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。エルグレース神戸三宮タワーステージの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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エルグレース神戸三宮タワーステージ 周辺のマンション
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イトーピア三宮アーバンステージ
兵庫県神戸市中央区八幡通1-1-19
東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩8分
築年月:1996年9月 総戸数:89戸
売出物件
1件
5,980万円
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ワコーレシティ神戸三宮
兵庫県神戸市中央区浜辺通6-1-1
ポートライナー「貿易センター」駅 徒歩3分
築年月:2015年10月 総戸数:473戸
売出物件
1件
5,380万円
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ワコーレ神戸三宮ジーシー
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3-3-25
東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩5分
築年月:2022年1月 総戸数:83戸
売出物件
1件
5,380万円
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ルネ神戸旧居留地109番館
兵庫県神戸市中央区伊藤町109
夢かもめ「三宮・花時計前」駅 徒歩4分
築年月:2004年2月 総戸数:63戸
売出物件
1件
3,950万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名