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ザ・本山プレミアム

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東海道本線 「摂津本山」駅 徒歩5分
総戸数 59戸
建物構造 RC
階数 地上10階
築年月 2010年3月
施主 伊藤忠都市開発
施工 大末建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ザ・本山プレミアムの特徴

ロイヤルアーク甲南町ハウスは最寄り駅のJR東海道本線摂津本山駅から徒歩5分の場所に建っています。2010年3月に竣工した鉄筋コンクリート造の地上10階建てです。総戸数は59戸で分譲時の間取りは1LDK?4LDK、住戸の専有面積は64.12㎡?93.89㎡でDINKSやファミリーにおすすめです。ライトベージュとホワイトのタイル貼りの外壁が明るい印象の外観です。周囲には植栽が施されていて緑も豊かな住環境です。西側は天上川に面し、南と東の3方向が道路に面した敷地に建っていて採光にも優れています。ロイヤルアーク甲南町ハウスの共用設備にはロボットゲート付き駐車場、自転車置場、バイク置場、ミニバイク置場、不在時にもスムーズに荷物を受け取ることのできる宅配ボックスなどが備わっています。防犯設備としてはエントランスにはTVモニター付きオートロックが設置されていてセキュリティ面でも安心です。飼育細則はありますがペットとの暮らしも可能です。またロイヤルアーク甲南町ハウスは阪急神戸本線岡本駅から徒歩10分、阪神本線青木駅からは徒歩9分の距離にあり、3駅3路線が利用可能です。神戸三宮方面や大阪梅田方面へのアクセスが良く通勤通学にも便利な立地です。周辺は国道2号線にも近く、車での移動にも便利です。徒歩1分のスーパー、コンビニエンスストアをはじめとして、周辺には多くのスーパーがあり、暮らしに必要な物が便利に揃う環境です。公園も徒歩5分の間に点在していて子育て世帯にも嬉しい立地です。

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