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ワコーレ中山手通D.C.

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 神戸市西神山手線 「県庁前」駅 徒歩3分
総戸数 29戸
建物構造 RC
階数 地上11階
築年月 2011年6月
施主 和田興産
施工 岡工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ワコーレ中山手通D.C.の特徴

ワコーレ中山手通D.C.は神戸市中央区中山手通5丁目にあり、神戸市西神山手線の県庁前駅から徒歩3分という駅近立地のマンションです。ほかに東海道本線の元町駅、阪神本線の元町駅がともに徒歩7分です。マンションは県庁前駅の北側、中央分離帯や歩道の並木が美しい中山手通りに面して建っています。ワコーレ中山手通D.C.の住居の専有面積は45.15㎡~80.85㎡で、分譲時には1LDK~3LDKの間取りプランが用意されました。DINKSからファミリーに適した間取り構成です。住居があるのは2階から上で、2階から10階までは3戸ずつで、11階は2戸になっています。バルコニーは南東向きと南西向きがあります。南西向きの場合には角住戸なので、バルコニー面以外に大きな窓があって、日差しや風を取り込みやすくなっています。ワコーレ中山手通D.C.が完成したのは2011年6月で、建物は鉄筋コンクリート造の地上11階建て、総戸数は29戸です。ベージュのタイル張りの外壁で、タテに直線の太いラインが何本も走り、シャープでスタイリッシュな外観デザインです。1階のエントランス周りは自然石を張り巡らせたような重厚感のあるつくりになっています。

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