マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ワコーレ中山手通D.C.の特徴
ワコーレ中山手通D.C.は神戸市中央区中山手通5丁目にあり、神戸市西神山手線の県庁前駅から徒歩3分という駅近立地のマンションです。ほかに東海道本線の元町駅、阪神本線の元町駅がともに徒歩7分です。マンションは県庁前駅の北側、中央分離帯や歩道の並木が美しい中山手通りに面して建っています。ワコーレ中山手通D.C.の住居の専有面積は45.15㎡~80.85㎡で、分譲時には1LDK~3LDKの間取りプランが用意されました。DINKSからファミリーに適した間取り構成です。住居があるのは2階から上で、2階から10階までは3戸ずつで、11階は2戸になっています。バルコニーは南東向きと南西向きがあります。南西向きの場合には角住戸なので、バルコニー面以外に大きな窓があって、日差しや風を取り込みやすくなっています。ワコーレ中山手通D.C.が完成したのは2011年6月で、建物は鉄筋コンクリート造の地上11階建て、総戸数は29戸です。ベージュのタイル張りの外壁で、タテに直線の太いラインが何本も走り、シャープでスタイリッシュな外観デザインです。1階のエントランス周りは自然石を張り巡らせたような重厚感のあるつくりになっています。
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花隈ダイヤハイツ
兵庫県神戸市中央区花隈町5-21
神戸高速東西線「花隈」駅 徒歩4分,神戸市西神山手線「県庁前」駅 徒歩6分
築年月:1974年7月 総戸数:258戸
売出物件
2件
1,480万円~1,580万円
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下山手セントラルハイツ
兵庫県神戸市中央区下山手通3-15-19
東海道本線「元町」駅 徒歩4分,神戸市西神山手線「県庁前」駅 徒歩4分
築年月:1974年8月 総戸数:10戸
売出物件
1件
3,980万円
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トア山手・ザ・神戸タワー
兵庫県神戸市中央区中山手通3-2
東海道本線「元町」駅 徒歩4分
築年月:2008年9月 総戸数:316戸
売出物件
1件
7,680万円
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カーサ神戸下山手
兵庫県神戸市中央区下山手通3-10-10
東海道本線「元町」駅 徒歩5分
築年月:1998年3月 総戸数:45戸
売出物件
1件
4,250万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-20
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩3分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,980万円・2LD・Kタイプ
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プレシス阿倍野阪南町イースト
大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目41-3
大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
43戸・3,888万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,800万円・3LD・Kタイプ
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レ・ジェイド阿倍野播磨町
大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目20-7
阪堺電軌上町線「姫松」駅 徒歩7分,阪和線「鶴ケ丘」駅 徒歩16分,大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩9分
48戸・4,190万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名