マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
アルファライフ西明石の特徴
明石市藤江にあるアルファライフ西明石、山陽本線の西明石駅が最寄り駅で、駅からマンションまでの徒歩時間は7分です。西明石駅には山陽新幹線の駅もあり長距離の移動に嬉しい交通アクセスです。その新幹線の駅ビルには地元のスーパーがあり、山陽本線の西明石駅の南には大手スーパーの店舗があり、駅前から地元の専門店が軒を連ねる商店街もあって、買い物が楽しくなります。駅周辺には銀行や信用金庫の支店、郵便局もあって、生活利便施設が充実しています。アルファライフ西明石の住居の専有面積は63.73㎡~78.96㎡で、分譲時の間取りは3LDK~4LDKとなっています。横一列に9戸から11戸が並び、すべて南東向きバルコニーのある、午前中から明るい日差しが入る住まいです。すべての住戸にはアルコープが付いていて、玄関ドアが共用廊下から少し奥まった位置にあります。そのため、外部から玄関ドアのなかが見えにくくなっているので、プライバシーなどの面で安心感があります。アルファライフ西明石が完成したのは2011年10月、建物は鉄筋コンクリート造の地上7階建てで、総戸数は73戸です。建物はブラウンのタイル張りで、上層階になるほど住戸数が減って、その分位置が少し後退する階段状の建物になっています。
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アルファライフ西明石
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アルファライフ西明石 周辺のマンション
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ピュアハイツ小久保
兵庫県明石市小久保2-14-9
山陽本線「西明石」駅 徒歩6分
築年月:1984年6月 総戸数:21戸
売出物件
1件
1,580万円
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サンライフ西明石マンション
兵庫県明石市松の内2-8-5
山陽本線「西明石」駅 徒歩4分
築年月:1980年4月 総戸数:33戸
売出物件
1件
1,530万円
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ダイアパレス西明石ステーションスクエア
兵庫県明石市松の内2-1-3
山陽本線「西明石」駅 徒歩5分
築年月:1989年9月 総戸数:98戸
売出物件
1件
3,090万円
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リベール西明石Ⅱ
兵庫県明石市野々上3-12-1
山陽本線「西明石」駅 徒歩7分
築年月:1998年1月 総戸数:69戸
売出物件
1件
2,680万円
関西の新築マンション
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,400万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名