マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ワコーレハート明舞の特徴
明石市松が丘4丁目にあるワコーレハート明舞、山陽本線の朝霧駅から徒歩14分の場所にあります。ワコーレハート明舞の住居の専有面積は38.34㎡~69.59㎡で、分譲時には1DK・1LDK・1LDK+N・2LDKの間取りプランが用意されました。さまざまなニーズに対応できる住まいがありそうです。1階から3階には特別養護老人ホームなどの介護施設があって、住まいは4階から上です。アルファベットのLの字型に住まいが並び、Lの字の下辺部分は南東向きのバルコニーで、Lの字のタテの部分は南西向きになります。共用廊下は中庭側に向いているので、外部から人の動きは見えにくくなっています。ワコーレハート明舞は2011年3月に完成しました。鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)の地上10階・地下1階建ての建物。総戸数は102戸です。敷地内には桜などの植栽のほか、交流テラスなども設けられ、アプローチには水盤や植込みもあって、ゆったりした空間づくりが行われています。介護施設のある3階までの部分はブラウンのタイル張りの外壁で、その上の住居部分はホワイト系になっています。住まいのバルコニーの手すりは透明感のあるガラスウォールで、洗練された清潔感あふれる外観デザインです。
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