マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ワコーレ住吉本町ファーストの特徴
ワコーレ住吉本町ファーストは神戸市東灘区住吉本町1丁目にあり、東海道本線の住吉駅が徒歩2分という、駅前立地の住まいです。この住吉駅に直結したショッピングセンターには食料品・ファッション・雑貨・カフェなどの専門店が入っています。ほかに地元のスーパーなど、買い物施設などが揃っています。ワコーレ住吉本町ファーストの住居の専有面積は54.09㎡~83.89㎡で、分譲時には1LDK+F~3LDKの間取りプランが用意されました。1階はエントランスホールや管理事務室などがあるため、住戸は3戸で、東向きバルコニーが2戸と西向きが1戸です。2階から4階は東向きが3戸、西向きが1戸、5階から7階は東向きの住まいが3戸ずつになっています。角住戸が多いので、メインのバルコニーのほかにもサービスバルコニーや窓が設けられ、風通しや採光などに配慮されています。ワコーレ住吉本町ファーストが完成したのは2011年12月、建物の構造をみると鉄筋コンクリート造の地上7階建てで、総戸数は24戸です。ブラウン系のタイル張りの外観で、エントランスの上部だけは白い枠組みのなかに各住戸のサッシが組み込まれて輝きを放ち、外観デザインのアクセントになっています。
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ワコーレ住吉本町ファースト 周辺のマンション
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グランドメゾン住吉本町
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-24-36
東海道本線「住吉」駅 徒歩5分
築年月:1987年9月 総戸数:71戸
売出物件
2件
3,780万円~3,898万円
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ルネ住吉川
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-13-22
東海道本線「住吉」駅 徒歩7分
築年月:1975年4月 総戸数:-
売出物件
1件
3,280万円
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レジデンスコート住吉本町タワーA
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3-4
東海道本線「住吉」駅 徒歩6分
築年月:2004年4月 総戸数:100戸
売出物件
1件
9,990万円
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シキボウスターハイツ住吉川
兵庫県神戸市東灘区住吉東町2-1-2
東海道本線「住吉」駅 徒歩8分
築年月:1974年7月 総戸数:29戸
売出物件
1件
2,798万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,400万円・2LD・Kタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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レ・ジェイド箕面船場サウスレジデンス
大阪府箕面市船場東2丁目1-5
北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 徒歩3分
30戸・1億6,800万円・3L・DKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名