マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ワコーレ青谷 城の下通ザ・レジデンスの特徴
ワコーレ青谷 城の下通ザ・レジデンスは、神戸市灘区城の下通2丁目にあります。最寄り駅は徒歩12分の阪急神戸線の王子公園駅です。王子公園駅の北側には王子陸上競技場、神戸市立王子動物園、神戸市立王子スポーツセンターなどがあります。駅からの徒歩時間はやや長いのですが、マンションのあるエリアは第一種低層住居専用地域に指定されています。建築規制の最も厳しい用途地域であり、高い建物や近隣に迷惑となるような建物を建てることはできません。このため、低層住宅中心の閑静な住宅地が形成されます。敷地内に植栽の多い邸宅が増え、緑が豊かで空が広く、低層住宅でも眺望が開けます。このワコーレ青谷 城の下通ザ・レジデンスの住居の専有面積は70.39㎡~97.28㎡で、分譲時には3LDK、3LDK+N、4LDKとして販売されました。第一種低層住宅専用地域にふさわしく、ゆったりした配置で、敷地全体に植込みが回され、邸宅地のなかに溶け込んでいます。ワコーレ青谷 城の下通ザ・レジデンスが完成したのは2013年11月で、建物の構造は鉄筋コンクリート造の地上4階・地下1階建て、総戸数は32戸です。建物は淡いベージュのタイル張りの外壁で、神戸の山の手にふさわしいクラシカルな印象のある外観デザインです。
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ワコーレ青谷 城の下通ザ・レジデンス 周辺のマンション
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東急ドエル摩耶
兵庫県神戸市灘区高尾通4-3-15
阪急神戸本線「王子公園」駅 徒歩16分
築年月:1975年2月 総戸数:69戸
売出物件
1件
1,380万円
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ワコーレパークグリーン王子公園
兵庫県神戸市灘区中原通5-3-5
阪急神戸本線「王子公園」駅 徒歩3分
築年月:2001年12月 総戸数:33戸
売出物件
1件
4,380万円
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西灘アーバンライフ
兵庫県神戸市灘区水道筋5-1-3
阪急神戸本線「王子公園」駅 徒歩7分
築年月:1977年9月 総戸数:-
売出物件
1件
2,780万円
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エルグレースジオ六甲
兵庫県神戸市灘区五毛通1-5
阪急神戸本線「六甲」駅 徒歩16分
築年月:2011年2月 総戸数:99戸
売出物件
1件
4,780万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・7,200万円・2LDKタイプ
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ローレルタワー堺筋本町
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目1-4
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分,大阪メトロ御堂筋線「本町」駅 徒歩6分
511戸・5,499万円・1LD・Kタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名