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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東海道本線 「三ノ宮」駅 徒歩5分
総戸数 68戸
建物構造 RC
階数 地上12階
築年月 2013年1月
施主 プレサンスコーポレーション
施工 明和工務店

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

プレサンス三宮エレガンシアの特徴

プレサンス三宮エレガンシアの住居の専有面積は21.11㎡~44.70㎡で、分譲時には1K、1DK、1LDKとして販売されました。主にシングルやDINKS向けのマンションです。それも、この住まいのロケーションを考えれば当然のことかもしれません。プレサンス三宮エレガンシアは神戸市中央区琴ノ緒町1丁目にあります。東海道本線の三ノ宮駅と阪神本線の三宮駅がともに徒歩5分で、阪急神戸線の三宮駅は徒歩7分です。大阪、梅田に向かう3路線を自在に使いこなせます。この三宮エリアには、地元商店街や百貨店、家電量販店などの商業施設、大手銀行から地元銀行まで金融機関の支店、中央区役所、生田警察署・税務署などの官庁があり、生活利便施設が揃っているのはいうまでもありません。また、北野異人館などの観光名所やグルメも充実しており、さまざまな楽しみのあるエリアです。プレサンス三宮エレガンシアが完成したのは2013年1月で、建物は鉄筋コンクリート造の地上12階建て、総戸数は68戸です。ベージュ系のタイル張りの外壁で、側面は濃いブラウン系になっています。シンプルですが、洗練されたデザインです。1階部分は自然石を張りつめたような重厚感のあるつくりで、住む人に誇りを感じさせてくれます。

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