ジオグランデ御影
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
ジオグランデ御影の特徴
ジオグランデ御影は阪急神戸線の御影駅から徒歩2分の場所にある駅前立地のマンションです。ほかに東海道本線の住吉駅も徒歩15分で、住居表示は神戸市東灘区御影山手1丁目で、第一種低層住居専用地域に指定されたエリアにあります。最も厳しい建築規制が適用され、高い建物や近隣に迷惑となるような施設をつくることはできません。そのため、低層住宅中心の良好な住宅地が形成されることになります。周囲に高い建物がないので、空が広く、低層住宅であっても、開放的で眺望が開けます。ジオグランデ御影の住居の専有面積は72.41㎡～133.14㎡で、分譲時には2LDK、3LDK、4LDKの間取りが用意されました。東西に長い敷地に、緩いカーブを描くように建物が建てられ、住居の位置が少しずつずれた雁行配置になっています。すべて南向きバルコニーの明るい日差しが入る住まいです。ジオグランデ御影が改正したのは2013年3月、建物は鉄筋コンクリート造の地上4階・地下1階建てで、総戸数は31戸です。淡いベージュのタイル張りの外壁で、雁行配置ですから独特の外観デザインです。閑静な住宅地のなかにありますが、御影駅から少し南に歩くと中堅スーパーや地元スーパーが並んだ一角があって、買い物も安心です。
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ジオグランデ御影
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
ジオグランデ御影の参考相場賃料
物件の広さ
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ジオグランデ御影
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行政区の相場価格
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ジオグランデ御影についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ジオグランデ御影の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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ジオグランデ御影 周辺のマンション
関西の新築マンション
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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Ｂｒｉｌｌａ Ｔｏｗｅｒ 堂島
大阪府大阪市北区堂島２丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,980万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・7,880万円・2LDKタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島７丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,500万円・3LD・Kタイプ
ジオグランデ御影のマンション概要をご紹介しています。
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外観
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