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ワコーレ垂水ガーデンテラス

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 山陽本線 「垂水」駅 徒歩6分
総戸数 34戸
建物構造 RC
階数 地上6階
築年月 2013年9月
施主 和田興産
施工 前川建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ワコーレ垂水ガーデンテラスの特徴

2013年9月に竣工したワコーレ垂水ガーデンテラス、建物は鉄筋コンクリート造の地上6階・地下1階建て、総戸数は34戸のマンションです。薄いブラウンのタイル張りの外壁に、ホワイトとグレーのボーダーラインが、水平と垂直に交差し、クラシカルモダンともいうべき造形美を描き出しています。ワコーレ垂水ガーデンテラスがあるのは神戸市垂水区旭が丘で、山陽本線の垂水駅が最寄り駅、徒歩時間は6分です。山陽電鉄本線の山陽垂水駅もやはり徒歩6分になっています。このワコーレ垂水ガーデンテラスの住居の専有面積は62.35㎡~113.83㎡で、分譲時には2LDK~4LDKとして販売されました。敷地の北側は駐車場やシーズンガーデンと名付けられた庭があり、ベンチや砂場などが設けられています。建物は南側にあって、確認申請上は地階に当たる1階には4戸、2階は5戸、3階~5階は6戸で、6階は5戸、7階(建築確認上は6階)が2戸になっています。バルコニーがほぼ南東向きの午前中から明るい日差しが入る住まいが多くなっています。角住戸には玄関の前に門扉のあるポーチが、中住戸には玄関ドアの位置が共用廊下から少し奥まった位置にあるアルコープが付いています。いずれもプライバシーや防犯などの面で安心感があります。

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