マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ワコーレ御影 滝ヶ鼻の特徴
ワコーレ御影 滝ヶ鼻があるのは神戸市東灘区御影2丁目。阪急神戸線の御影駅が最寄り駅で、マンションまでの徒歩時間は7分です。ほかに、阪神本線の御影駅は徒歩13分、東海道本線の住吉駅も徒歩15分です。通勤・通学路には商店やスーパーが点在し、マンションの少し北に地元生協があるので、買い物に困ることはありません。ワコーレ御影 滝ヶ鼻の住居の専有面積は63.16㎡~104.39㎡で、分譲時の間取りは1LDK~4LDKと多彩なプランが用意されました。ほぼ正方形の敷地の北側はエントランスホール、駐車場関連施設などで、南側に南向きバルコニーの住居が3戸ずつ並んでいます。ただし、5階のみ2戸になります。角住戸が多いので、メインのバルコニー以外にもサービスバルコニーや窓が設置されています。さらに、全住戸にアルコープが付いていて、共用廊下から玄関ドアの中は見えないように配慮されているのも魅力です。このワコーレ御影 滝ヶ鼻の竣工は2012年11月、建物は鉄筋コンクリート造の地上5階建てで、総戸数は14戸です。外壁は薄いブラウンのタイル張りで、タテのラインとヨコのラインが市松模様のようになっていて、側面は上層部がブラウンで、ゆるやかなカーブを描いています
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ワコーレ御影 滝ヶ鼻 周辺のマンション
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御影城ノ前パークマンション
兵庫県神戸市東灘区御影1-6-17
阪急神戸本線「御影」駅 徒歩7分
築年月:1993年9月 総戸数:20戸
売出物件
1件
1億3,900万円
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アステシオ御影
兵庫県神戸市東灘区御影郡家2-5-6
阪急神戸本線「御影」駅 徒歩5分
築年月:1990年4月 総戸数:18戸
売出物件
1件
1億990万円
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グランステイツ御影
兵庫県神戸市東灘区御影郡家2-5-2
阪急神戸本線「御影」駅 徒歩5分
築年月:1998年3月 総戸数:43戸
売出物件
2件
3,980万円~6,480万円
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グランドメゾン御影郡家
兵庫県神戸市東灘区御影郡家1-21
阪急神戸本線「御影」駅 徒歩6分
築年月:2018年6月 総戸数:21戸
売出物件
1件
9,280万円
関西の新築マンション
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分,大阪環状線「福島」駅 徒歩5分
157戸・8,500万円・2LDKタイプ
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Brilla Tower 堂島
大阪府大阪市北区堂島2丁目4-4
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅 徒歩6分,大阪環状線「大阪」駅 徒歩11分,東西線「北新地」駅 徒歩5分
463戸・7,900万円・1LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億3,400万円・2LD・Kタイプ
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シエリアタワー大阪福島
大阪府大阪市福島区福島7丁目18-1
大阪環状線「福島」駅 徒歩5分,阪神本線「福島」駅 徒歩8分,東西線「新福島」駅 徒歩8分
157戸・1億2,800万円・3LD・Kタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名